37 Faubourg Chartrain
41100 Vendome
Tél: 02 54 23 89 03
Port: 06 60 54 94 95
16 Grande Rue
41290 Oucques La Nouvelle
Tél: 02 54 72 20 40
Port: 06 60 54 94 95
1 Place de l'Eglise
Ouzouer Le Marché
41240 Beauce la Romaine
Tél: 02 54 23 76 54
Port: 06 60 54 94 95

PROPRIETE PROCHE MONTOIRE

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Propriete 550 m² - 21 pièces - Montoire-Sur-Le-Loir (41800)

Ref 1356-CBT
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Description de l'offre

PROPRIETE PROCHE MONTOIRE dans un écrin de verdure au bord du Loir. Entre Vendôme et la Chartre sur le Loir, découvrez le fort potentiel des nombreux batiments qui permettent de se projeter dans une activité professionnelle, actuellement orientée vers le tourisme. Elle se compose de 3 habitations habitables immédiatement :  Maison bourgeoise d’environ 374m2 comprenant 12 pièces sur 3 niveaux, 6 salles de bains ou salles d’eau, 6 toilettes, Parquets, cheminée, haut pafond, sur sous sol total. - Maison d'environ 60m2 sur 2 niveaux salon- séjour cuisine ouvert, 2 chambres, salle d’eau-wc, cave. - Maison d'environ 143m2 sur 2 niveaux, espace de vie séparé par des verrières, haut plafond, 4 chambres 2 salles d’eau, 2 toilettes. Avec un potentiel immobilier à exploiter comprenant : Un ancien moulin  d'environ 100m2 sur 2 niveaux. Une grange d'environ 270 m2, immense toiture avec très belle charpente. Une longère sur 2 niveaux comprenant une ancienne habitation et des dépendances. Un préau d'environ 130m2. Chauffage biomasse en réseau pour l’ensemble. Piscine chauffée, court de tennis, pétanque, grand parking, prairie avec écuries en bois d'environ 75m2. Sur 33245m2 agréablement vallonnés plein sud vers le Loir, avec 2 îles (une d'environ 5000m2 paysagée. ACBI 02.54.23.89.03

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 41800


Surface habitable (m²) 550 m²


surface terrain 3,32 ha


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 21


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 8


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 50


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 800 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 4 800 €


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La ville de Montoire-sur-le-Loir (41800)

* Honoraires d'Agences Inclus