37 Faubourg Chartrain
41100 Vendome
Tél: 02 54 23 89 03
Port: 06 60 54 94 95
16 Grande Rue
41290 Oucques La Nouvelle
Tél: 02 54 72 20 40
Port: 06 60 54 94 95
1 Place de l'Eglise
Ouzouer Le Marché
41240 Beauce la Romaine
Tél: 02 54 23 76 54
Port: 06 60 54 94 95

AU COEUR DES CHATEAUX DE LA LOIRE 15 MN VENDOME SUD - BELLE PROPRIETE

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  • Prix
  • 832 000 HAI*
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Propriete 478 m² - 18 pièces - Vendôme (41100)

Ref VPR10001450
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Description de l'offre

Au coeur des Châteaux de la Loire. 15 mn de Vendôme Sud (TGV Paris 42 mn) et 20 mn Aéroport de Tours.Belle propriété dans environnement privilégié, au calme sans nuisance comprenant une habitation principale (XIX°) rdc : Entrée, salon salle à manger ouverte sur la nature cheminée (46m2) cuisine et salle repas avec cheminée 1 suite parentale sdb douche et WC arrière cuisine WC bureau 25m2 - à l'étage mezzanine 3 suites parentales avec chacune sdb et WC (dont une avec balnéo) 1 chambre attenante 1 atelier sous verrière pouvant être une chambre.Cave voutée en tuffeau- Maison d'amis (18°) : Rdc : entrée salle à manger avec cheminée/four à pain ouverte sur cuisine en colombages (60m2) avec cheminée, Salon (72m2) WC et douche,Bureau. 1° étage : grande mezzanine, 2 très grandes chambres, Salle de bains WC.Petite lingerie 2 Dépendances en tuffeau :granges 70 m² (atelier)+étage et 120 m² + étage ( pool house avec cuisine d'été, wc, Jacuzzi Fitness).. Parc clos et arboré de 14.500 m² environ, piscine chauffée et sécurisée, jacuzzi, verger potager, serre, puits, plan d'eau. Restauration totale avec matériaux de qualité, belles prestations. Possibilité cession de mobilier et éléments décoratifs. Possibilité locations saisonnières Gîte et/ou Chambres d'hôtes.3 Entrées séparées avec beaux portails d'époque. Le tout sur un terrain de 14.521 M2 - Possibilité environ 1.5 HA supplémentaires bois et prairie.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 41100


Surface habitable (m²) 478 m²


surface terrain 1,45 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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La ville de Vendôme (41100)

* Honoraires d'Agences Inclus