37 Faubourg Chartrain
41100 Vendome
Tél: 02 54 23 89 03
Port: 06 60 54 94 95
16 Grande Rue
41290 Oucques La Nouvelle
Tél: 02 54 72 20 40
Port: 06 60 54 94 95
1 Place de l'Eglise
Ouzouer Le Marché
41240 Beauce la Romaine
Tél: 02 54 23 76 54
Port: 06 60 54 94 95

15 MN NORD DE VENDÔME

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  • Prix
  • 275 000
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Maison 90 m² - 4 Pièces - Vendôme (41100)

Ref 2451 MM
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Description de l'offre

Découvrez cet ensemble de 3 bâtis sur 8360m2 de terrain, dans un lieu-dit au calme, à 15min au nord de Vendôme et de la gare TGV. Une 1ère longère à rénover dans son ensemble d'environ 90m2 habitables, comprenant au RDC une entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain, un WC, et à l'étage une chambre et un grenier aménageable (potentiel 70m2 au sol). Attenants à la longère : un atelier, un cellier, une cave, une buanderie, une écurie.Un 2ème bâtiment (2005) d'une emprise au sol d'environ 180m2, comprenant en RDC 6 garages (aménageables en pièces de vie), et en étage un petit appartement d'environ 30m2 semi-aménagé comprenant 2 chambres, un petit salon, une salle d'eau, un WC.Le 3ème bâtiment, plus récent, d'environ 154m2 est à finir d'aménager. Il propose une grande pièce de vie d'environ 75m2 et ses pièces annexes, et un étage d'environ 100m2 au sol. Encore disponible sur la propriété : un hangar d'environ 85m2, une bergerie, un poulailler, un potager d'environ 200m2.Idéal investisseurs ou pour un projet de gîtes ! Contact : Muriel Madure 06 88 48 16 07 / mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC 907 451 876

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 41100


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 8 360 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Paysagé


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 5


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 261 904,75 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 590 €


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