37 Faubourg Chartrain
41100 Vendome
Tél: 02 54 23 89 03
Port: 06 60 54 94 95
16 Grande Rue
41290 Oucques La Nouvelle
Tél: 02 54 72 20 40
Port: 06 60 54 94 95
1 Place de l'Eglise
Ouzouer Le Marché
41240 Beauce la Romaine
Tél: 02 54 23 76 54
Port: 06 60 54 94 95

Propriété 5 pièces d'environ 130m2 à Montoire-sur-le-Loir

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  • Prix
  • 250 000
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Maison 130 m² - 5 pièces - Montoire-Sur-Le-Loir (41800)

Ref 2385 MM
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Description de l'offre

Inspiration Normande pour cette jolie propriété d'environ 130m2 habitables (190m2 au sol) à Montoire-sur-le-Loir, dans un quartier très au calme, proche de nombreuses commodités et à 18 minutes de la gare TGV. La maison, orientée plein sud avec une vue panoramique sur la vallée et le village de Montoire, propose de très beaux volumes. Elle comprend au RDC : une entrée, une pièce de vie ouverte sur terrasse, un salon, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Au 1er étage vous trouverez : un palier qui distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un sous sol total semi-enterré comprenant une buanderie / chaufferie, une pièce aménageable, un garage et une cave à vin. Une seconde terrasse ouvre sur le jardin de 1990m2.Profitez d'un bon confort énergétique avec toutes les huisseries en PVC double-vitrage, la toiture récemment rénovée, une pompe à chaleur (2019) + un poêle à bois Godin. Contact : Muriel Madure 06 88 48 16 07 / mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC 907 451 876

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 41800


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 990 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 40


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier Montoire, vendome et alentour


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 095,24 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 062 €


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