37 Faubourg Chartrain
41100 Vendome
Tél: 02 54 23 89 03
Port: 06 60 54 94 95
16 Grande Rue
41290 Oucques La Nouvelle
Tél: 02 54 72 20 40
Port: 06 60 54 94 95
1 Place de l'Eglise
Ouzouer Le Marché
41240 Beauce la Romaine
Tél: 02 54 23 76 54
Port: 06 60 54 94 95

Situation exceptionnelle pour cette maison de caractère

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  • Prix
  • 214 200
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CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR ACBI

Maison 80 m² - 4 pièces - Vendôme (41100)

Ref 2434 MM
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison de caractère des années 1850, sur un terrain de 825m2, nichée dans un quartier très calme de Vendôme, à quelques minutes à pied du centre et de ses commodités. Orientée plein sud, elle s'ouvre sur une cour et un charmant jardin clos qui la cache des regards de la rue. D'une surface totale d'environ 80m2 (100m2 habitables), elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec insert et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. A l'étage, 2 chambres mansardées et la possibilité d'en créer une troisième dans l'actuel grenier. La maison se complète côté cour par son garage et atelier attenant, et bénéficie d'un puits et d'un cabanon, sur jardin fleuri et arboré. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Le charme, le caractère et une situation exceptionnelle se réunissent dans cette maison, à visiter sans tarder. Contact : Muriel Madure, 06 88 48 16 07, mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC BLOIS n°907 451 876

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 200 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Descriptif du bien

Code postal 41100


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 825 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


Quartier HYPER CENTRE, VENDOME CENTRE


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 204 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 041 €


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