37 Faubourg Chartrain
41100 Vendome
Tél: 02 54 23 89 03
Port: 06 60 54 94 95
16 Grande Rue
41290 Oucques La Nouvelle
Tél: 02 54 72 20 40
Port: 06 60 54 94 95
1 Place de l'Eglise
Ouzouer Le Marché
41240 Beauce la Romaine
Tél: 02 54 23 76 54
Port: 06 60 54 94 95

Maison de village avec bord de Loir

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  • Prix
  • 127 200
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Maison 120 m² - 5 pièces - Vendôme (41100)

Ref 2465 MM
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Description de l'offre

Venez découvrir cette maison d'environ 110m2 sur 685m2 de terrain offrant le calme d'un bord de Loir, et nichée au coeur d'un village avec commodités à 15 mn de Vendôme. Composée d'anciennement 2 maisons, elle offre de beaux volumes à rafraichir, avec de nombreuses possibilités d'aménagements.Elle se compose aujourd'hui : d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une grande buanderie (aménageable en chambre), d'une salle de bain et d'un WC séparé en RDC. A l'étage vous trouverez 1 chambre, une pièce à usage de petite chambre ou dressing, et un grand grenier aménageable d'environ 50m2 au sol. La maison est traversante, avec côté jardin une terrasse au calme donnant accès à un très joli jardin arboré et fleuri et la quiétude de son bord de Loir. Côté village, les 1ères commodités et les écoles sont accessibles à pied. Les huisseries sont en double-vitrage, et installation récente d'une pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. A visiter sans tarder ! Contact : Muriel Madure 06 88 48 16 07 / mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC 907 451 876

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 473 € et 1 993 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 41100


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 695 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier freteval


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 586 €


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