37 Faubourg Chartrain
41100 Vendome
Tél: 02 54 23 89 03
Port: 06 60 54 94 95
16 Grande Rue
41290 Oucques La Nouvelle
Tél: 02 54 72 20 40
Port: 06 60 54 94 95
1 Place de l'Eglise
Ouzouer Le Marché
41240 Beauce la Romaine
Tél: 02 54 23 76 54
Port: 06 60 54 94 95

Loft lumineux et moderne en hypercentre Vendôme

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  • 400 000
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Maison 160 m² - 5 pièces - Vendôme (41100)

Ref 2470 MM
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Description de l'offre

Découvrez ce bien rare d'environ 180m2 au sol totalement rénové, situé dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et du centre historique. Ce loft aux volumes hors du commun offre au RDC une pièce de vie d'environ 55m2 avec coin cuisine à aménager à votre goût, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et l'originalité d'un patio extérieur central, ouvert sur les pièces de vie par de grandes baies vitrées. A l'étage, une pièce palière, 2 grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, un espace de rangement avec accès au grenier. Un petit jardin d'environ 30m2 vient compléter ce bien unique. La rénovation, opérée avec des matériaux de qualité, écologiques et de fabrication française permettent les meilleurs résultats en terme de performance énergétique (pompe à chaleur réversible, double-vitrage K-line, isolation lin-chanvre-coton...) et vous apportent la sérénité d'une maison neuve. A visiter absolument ! Contact : Muriel Madure 06 88 48 16 07 / mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC 907 451 876

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 463 € et 1 979 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 41100


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 168 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier VENDOME CENTRE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 955 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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