Exclusivité

Nouveauté

Vendôme (41100)

7 pièces - 160 m²

A VENDRE - MAISON

367 500 €

Ref : 3184GV

Découvrir le bien

Situé à 5 minutes de la gare TGV, dans un quartier résidentiel de Vendôme offrant un environnement calme et agréable avec un bon voisinage, venez découvrir ce joli pavillon de 160 M² qui se compose au rez de chaussée :

Entrée ouvrant sur un séjour de 43 m² avec cheminée et espace salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée (accès à la terrasse), buanderie (accès garage), chambre avec salle d’eau privative, toilette avec lavabo, penderie.

A l’étage : Palier, 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche à l’Italienne), toilette séparé, dressing et rangements.

A l’extérieur : Terrasse de 45 M² donnant sur un jardin aménagé et arboré. Garage avec divers rangements, (porte séquentielle motorisée).

La maison est peu énergivore ( classe C - 123 ) . Elle est très bien équipée : Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, chauffage au sol (RdC et étage), chaudière à condensation, adoucisseur, clim réversible dans certaine pièce (PAC), Vmc, store ban et portail électrique. La maison est reliée au tout à l’égout. Parcelle entièrement close d’une surface de 954 m².

Pour tous renseignements, contactez Gilles VALENTE au 0672356864 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com

Agent Commercial RSAC de Blois 512 362 906.

. Les informations sur les risques auxquels est exposés ce bien sont disponibles sur le site géorisques. www.georisque.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41100

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 954 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1997

Quartier vendome

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 9.2 m²

salon/sejour 42.8 m²

Poêle à bois ( cheminée), bloc clim réversible

chambre 9.8 m²

Placard

salle d'eau 3 m²

A l'italienne et privative

buanderie 2.5 m²

Accès garage

WC 1.8 m²

lavabo

cuisine 12.2 m²

Aménagée et équipée. Accès terrasse

Etage 1

chambre 9.8 m²

Placard équipé

chambre 9.2 m²

Placard

chambre 16.6 m²

chambre 15.3 m²

Block clim

salle de bain 7 m²

plus douche

dressing 4.3 m²

WC 1.1 m²

palier 7.3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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