Sous-offre

Beauchêne (41170)

4 pièces - 100 m²

Belle maison de caractère avec dépendances à 20 minutes de la Gare TGV Vendôme/Villiers .

194 250 €

Ref : 3245NC

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Belle maison de caractère d'environ 92m² rénovée dans un secteur calme à 20 minutes de la Gare TGV Vendôme/Villiers. La maison offre au rez de chaussée un beau salon/séjour avec poële à granulés et une cuisine ouverte avec ilot central, puis une chambre avec un dressing, une salle de douche, un wc, une buanderie et une pièce pouvant servir de cave dans la continuité. A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de douche avec un wc. Au dessus, les combles sont aménageables d'une surface d'environ 73m². Les extérieurs séduisent avec une terrasse orientée Sud, une belle grange d'environ 32m², un atelier attenant et un carport à l'arrière. Ensuite, un garage d'environ18m², une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage de matériels de jardin. Le terrain est d'une surface d'environ 3965m² avec un poulailler et un magnifique verger. Assainissement fosse septique entièrement refait en 2017. Double vitrage Bois et Aluminium et oscillot battant, volets roulant electriques et portail de la propriété mécanisé. Maison en triphasé. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com. Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisque.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41170

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 3 965 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

cuisine m²

chambre 16.30 m²

salle d'eau m²

WC m²

cellier m²

cave m²

salle d'eau m²

WC m²

Combles aménageables m²

jardin m²

terrasse m²

dressing m²

Hangar et dependances m²

salon/sejour 36 m²

Etage 1

chambre m²

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L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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