Coup de coeur

Couture-sur-Loir (41800)

6 pièces - 157 m²

Beaucoup de charme pour cet ensemble immo de deux maisons et dépendances

189 000 €

Ref : 3220 MM

Découvrir le bien

Venez découvrir ces deux maisons jumelles situées en coeur du très beau village de la Vallée de Ronsard (Couture sur Loir), avec boulangerie, épicerie, école à pied. Davantage de commodités à 15 min à Montoire ou La Chartre, et Vendôme et sa gare TGV à 35 min.

Charmantes avec leur façades en pierre de tuffeau et leurs moulures, elles proposent toutes deux des intérieurs en trés bon état, avec de bonnes prestations énergétiques, prêtes à emmenager. Elles se composent de manière identique, avec environ 78m2 habitables : une grande pièce de vie avec espace cuisine, et un WC séparé en RDC, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC au second, et un grand grenier aménageable au dernier étage. Les maisons donnent sur une cour commune d'environ 700m2 offrant en complément une grande grange (usage de garage possible), un atelier et un débarras.

Les projets peuvent être multiples : investissement locatif sur une des maisons ou l'ensemble, projet d'habitation avec intérieurs indépendants, ou réunion des deux maisons en une ! A visiter sans tarder !

Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41800

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 740 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier COUTURE

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m2 m²

Avec espace cuisine semi-aménagé

salon/sejour 33 m²

avec espace cuisine semi-aménagé

Etage 1

chambre 14 m²

chambre 13.5 m²

chambre 11.5 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 6 m²

salle d'eau 7 m²

Etage 2

grenier 25 m²

Aménageable

grenier 25 m²

Aménageable

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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