Nouveauté

Montoire-sur-le-Loir (41800)

4 pièces - 65 m²

Jolie maison au goût du jour proche commodité

133 000 €

Ref : 3181 MM

Découvrir le bien

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied se situant en limite du village de Montoire sur le Loir, dans un quartier résidentiel calme et bucolique, à 5 min en voiture de toute les commodités, 20 min de la gare TGV.

La maison se compose au RDC d'une entrée desservant un séjour, une cuisine moderne et équipée avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et une jolie véranda orientée ouest. La véranda donne accès au garage, pouvant permettre un agrandissement / aménagement supplémentaire si souhaité. Un grenier total accessible par l'extérieur est également aménageable. Le bien se complète d'une petite cave.

Récemment rénovée sur toute la partie intérieure, la maison offre de bonne performance énergétique et le confort du moderne, le tout dans un environnement de qualité, au centre de son jardin clos (1084m2) arboré, fleuri et potager, avec une petite mare artificielle, et un puit. La maison est habitable en l'état, n'attendant que votre arrivée !

Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41800

Surface habitable (m²) 65 m²

surface terrain 1 084 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Rez de chaussée

salon/sejour 15 m²

cuisine 16 m²

Avec cheminée insert

chambre 15 m²

chambre 13 m²

entrée 3 m²

salle d'eau 3 m²

véranda 9 m²

Etage 1

grenier 45 m²

70 au sol / 45 Carrez

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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