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Prix en baisse
Morée (41160)
3 pièces - 86 m²

MAISON DE VILLAGE - 15 MIN NORD DE VENDOME / GARE TGV

118 000 €
Ref : 3121 MF
Découvrir le bien

Située dans un village paisible avec ses petits commerces de proximité, écoles, et seulement à 15mn environ, au Nord de Vendôme et de la gare TGV, et environ 15 minutes de Morée.

Cette charmante maison de village se compose d'une entrée/véranda, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée insert, salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage: grande mezzanine faisant office de chambre, pouvant etre réorganisée afin d' y créer éventuellement deux chambres. Grenier attenant et aménageable, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire !

Garage, atelier, cave !

Le tout sur un terrain clôturé d'une superficie d'env 950m2.

A découvrir très vite!

Pour plus de renseignements, contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; mferreira.acbi@gmail.com - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES N° 978 921 195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 41160
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 950 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue SUR JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1949
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %
Taxe foncière annuelle 694 €
Rez de chaussée
cuisine 10 m²

aménagée en partie ,four, plaque de cuisson, hotte non fonctionnel, cuisine en l état moyen

salon/sejour 42 m²

cheminée insert, pièce a rafraichir

salle d'eau 6.40 m²

chambre 9.50 m²

garage 38 m²

cave m²

Etage 1
mezzanine 17 m²

possibilité de créer deux chambres en réorganissant cette espace

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 54 23 89 03
E-mail sarl.acbi@orange.fr
Adresse
37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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