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Nouveauté
Ternay (41800)
6 pièces - 145 m²

Joli pavillon avec jardin, dans un écrin de nature

148 000 €
Ref : 3273 MM
Découvrir le bien

Ce charmant pavillon des années 80' se situe dans un écrin calme & verdoyant, proche du joli village de Ternay, à 15 min des nombreuses commodités de Montoire sur le Loir, et 35 min de Vendôme et gare TGV.

La maison se compose au RDC d'une entrée avec placards, un bureau, une cuisine aménagée, un grand séjour sur terrasse (orientée sud), une chambre avec parquet et placards, une salle de bain, un WC. L'étage offre 3 chambres, une SDB, WC, un grenier et un petit dégagement (dressing possible). Le sous-sol total, accessible par l'interieur, offre un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un WC.

Nichée dans un cadre particlièrement buccolique, la maison se situe au centre de son grand jardin (1860m2), offrant un calme et une intimité totale, joliment arboré.

Huisseries double-vitrage bois / chauffage chaudière fioul couplée bois (2014) / assainissement individuel. Maison éligible à la fibre.

La maison est vendue meublée, et peut vous acceuillir sans tarder !

Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 41800
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 860 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Jardin & campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Charbon, Charbon
Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Central, Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 800 €
Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

cuisine 17 m²

chambre 11 m²

bureau 8 m²

salle de bain 6 m²

WC 1.5 m²

Etage 1
chambre 9 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

salle de bain 3 m²

WC 1 m²

chambre de service 4 m²

grenier 4 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 54 23 89 03
E-mail sarl.acbi@orange.fr
Adresse
37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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