Un bien rare où charme de l’ancien, confort et originalité se rencontrent Dans un petit hameau paisible , à seulement 5 minutes d’un bourg disposant de tous les commerces et d’une école , et à environ 15 minutes de Vendôme et de sa gare TGV , découvrez cette authentique maison de caractère entièrement rénovée , offrant environ 220 m² habitables . Dès l’entrée, le charme opère. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, a su préserver l’âme et les matériaux d’origine tout en apportant le confort et les prestations attendus aujourd’hui. Colombages, poutres apparentes, tomettes, volumes généreux et matériaux de qualité composent un intérieur à la fois chaleureux et élégant. Une maison familiale pleine de charme Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale ouvre sur une agréable pièce de vie organisée autour d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée . Dans son prolongement, le salon offre une atmosphère particulièrement conviviale avec son poêle à bois et son ancien four à pain , témoins du caractère authentique de la propriété. Un cellier complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert : 4 chambres , dont une avec dressing, une salle de bains avec WC , une salle d’eau , des toilettes indépendantes . L'originalité : une véritable partie troglodytique Dans la continuité du séjour, un dégagement mène à un espace qui fait toute la singularité de cette propriété : une partie troglodytique située au rez-de-chaussée . Elle comprend actuellement un cabinet de toilettes, un atelier et une cave , avec la possibilité d’aménager cet espace en chambre supplémentaire , selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. Un véritable atout pour les amateurs de lieux atypiques et de maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Dépendances et extérieur Attenante à la maison et bénéficiant d'un accès direct depuis l'habitation , une grange offre actuellement une fonction de garage (carrelé) . La propriété dispose également d’un puits et d’un bûcher . L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 2 100 m² ,  arboré, bénéficiant d’un environnement calme et d’une agréable vue sur la vallée . Une propriété véritablement atypique, pleine de charme et d’authenticité , qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Un bien idéal pour une famille souhaitant disposer de beaux volumes , mais également pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie singulier, chaleureux et chargé d’histoire . Une maison coup de cœur, à découvrir sans tarder Pour tous renseignements, contactez Gilles VALENTE au 0672356864 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.comAgent Commercial RSAC de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr