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Réf : 3373CBT

PAVILLON AVEC VIE DE PLAIN-PIED SAINT OUEN

À vendre à Saint-Ouen (41) – Pavillon familial avec vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Ouen, ce charmant pavillon de 1992 d’environ 112 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas du quotidien. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir enfants, famille ou télétravail. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant avec espace buanderie et grenier au-dessus, offrant de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour les beaux jours. Les plus : Double vitrage Chauffage gaz de ville au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l’étage Porte de garage motorisée Ballon d’eau chaude électrique Maison parfaitement entretenue DPE C Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3364CBT

PAVILLON SECTEUR CALME VENDOME

Vendôme (41100)

Pavillon familial – Secteur Vendôme – Environnement calme en impasse À découvrir sans tarder, dans un secteur recherché de Vendôme, au calme absolu au fond d’une impasse, ce charmant pavillon familial édifié sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et équipée d’environ 13 m², ainsi qu’un spacieux salon/salle à manger d’environ 32 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 11 m² et 11 m², d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d’évolution selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 735 m², parfait pour les moments de détente en famille. Côté prestations : tout-à-l’égout, double vitrage et chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, isolation par l'exterieur Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et potentiel, à visiter rapidement Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3300CBT

Charmant presbytère restauré – Cadre bucolique à proximité de Vendôme

Vendôme (41100)

Au cœur de la campagne vendômoise, à seulement 13 minutes de Vendôme et de la gare TGV, venez découvrir ce ravissant presbytère en partie restauré offrant environ 148 m² habitables, niché dans un parc arboré au calme absolu Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Elle dispose également de dépendances, d’un ru paysagé, d’une cave voûtée et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée avec poele à bois ainsi qu’un WC indépendant Au premier étage, le palier dessert une chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC Le deuxième étage propose un bureau, une chambre et un petit grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire À l’extérieur, le parc arboré offre un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance permet d’envisager de nombreux projets. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien recherchant calme, charme et proximité des commodités et des axes rapides Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3320 CBT

Opportunité investisseur maison déjà louée avec dépendance à...

Vendôme (41100)

Investissez sereinement dans cette maison de ville, située secteur Saint Amand Longpré, déjà louée (580€ / mois HC) offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à un locataire en plac Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée une cuisine ouverte sur la salle à manger créant un espace convivial un salon confortable une buanderie un WC indépendant ainsi qu’une cave. À l’étage un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. À l’extérieur une cour privative complète l’ensemble et un hangar apporte un véritable atout supplémentaire en offrant un espace de stockage. Idéalement située à proximité immédiate des commerces des écoles des services et des commodités du quotidien la maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché favorisant la stabilité locative et l’attractivité du bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation à moyen terme. Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3317

OUZOUER PROXIMITE DES COMMODITES

Beauce La Romaine (41240)

Votre agence de proximité ACBI, vous propose a OUZOUER LE MARCHE PROCHE DES COMMODITES - Dans un environnement calme, de découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec placards , dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un jardin, le tout sur un terrain de 307 m² . ✨ Idéale pour une famille, à proximité immédiate des commerces et services. A visiter rapidement ACBI 0660549495 .

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Réf : 3310GV

A VENDRE - MAISON

Saint-Amand-Longpré (41310)

À seulement 12 minutes au sud de Vendôme, découvrez cette maison idéalement située au cœur d’un village disposant de tous les commerces et services. D’une surface habitable de 77,5 m² répartie sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et bien entretenue peut vous correspondre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, dotée d’un système de climatisation pour votre confort en toute saison. Ce niveau propose également une chambre, un bureau avec placards intégrés ainsi qu’un cabinet de toilettes. À l’étage, un palier dessert une chambre, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de seconde chambre, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’une dépendance comprenant un espace de stockage, un petit grenier et une cave. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 945 m², agrémenté d’un puits. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs et dispose d’équipements récents et appréciables : Volets et portail motorisés, pompe à chaleur air/eau, VMC, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Une opportunité idéale pour un premier achat à proximité de Vendôme. Pour tous renseignements, contactez Gilles VALENTE au 0672356864 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.comAgent Commercial RSAC de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3297CBT

MAISON CENTRE VILLE VENDOME

Vendôme (41100)

Bien rare, pour cette maison de charme et caractére d'env 123m² située en centre ville de Vendome, commerces et ecoles à pieds. Elle se compose: entrée, cuisine d'env 14m², salon/séjour d'env 32m² avec cheminée, chambre d'env 16m², wc avec lave mains. Etage: palier , 3 chambres, bureau, salle de bain avec douche et wc. Cave d'env 72m² sous partie. Jardin clos et arboré avec accés direct depuis la maison, dependance d'env 30 m² au fond du terrain.Possible d'acquerir un garage non attenant en sus. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3288 CBY

OUCQUES HYPER CENTRE - MAISON DE PLAIN PIED

Oucques-La-Nouvelle (41290)

Maison de ville mitoyenne, de plain pied, proche des commerces et écoles, comprenant : entrée, wc, pièce a vivre avec placard, salle d'eau, salon, cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Cave. Jardinet. Le tout sur un terrain de 123 M2 Contact ACBI 0660549495 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.f

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Réf : 3274CBY

OUZOUER LE MARCHE PROCHE COMMERCES - Pavillon à rénover

Beauce La Romaine (41240)

Pavillon OUZOUER LE MARCHE , proche des commerces et commodités, comprenant au RC surelevée : entrée, séjour, cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres. Sous-sol : pièce laverie, pièce rangement, garage. Jardin. Le tout sur un terrain de 423 M2. Chauffage fuel Contact ACBI 0660549495 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Réf : 3275CBT

MAISON PROCHE CENTRE VILLE

Vendôme (41100)

Venez decouvrir cette jolie maison d'env 129m² habitables située sur un secteur calme de Vendome à proximitée du centre ville avec un accés facile pour toutes les commodités (commerces, ecoles, gare TER ET TGV etc...) . Elle se compose en rez de jardin: entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: 3 chambres, un bureau avec la possibilitée de le transformer en salle d'eau, wc. Chaufferie. Nombreuses dependances : 2 garages, anciennes ecuries avec grenier, abris de jardin. Puits. Cave sous partie. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Terrain d'env 1476m² clos et arboré. Bien rare sur Vendome . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques