Sous-offre

Nouveauté

Réf : 3320 CBT

Maison

Opportunité investisseur maison déjà louée avec dépendance à Saint-Amand-Longpré

430 m²

70 000 €

Opportunité investisseur maison déjà louée avec dépendance à Saint-Amand-Longpré Vendôme (41100)

Investissez sereinement dans cette maison de ville, située secteur Saint Amand Longpré, déjà louée (580€ / mois HC) offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à un locataire en plac

Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée une cuisine ouverte sur la salle à manger créant un espace convivial un salon confortable une buanderie un WC indépendant ainsi qu’une cave.

À l’étage un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.

À l’extérieur une cour privative complète l’ensemble et un hangar apporte un véritable atout supplémentaire en offrant un espace de stockage.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces des écoles des services et des commodités du quotidien la maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché favorisant la stabilité locative et l’attractivité du bien.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation à moyen terme.

Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 41100

Surface habitable (m²) 99,80 m²

surface terrain 430 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 64 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,38 %

Taxe foncière annuelle 713 €

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