Nouveauté
Réf : 3445CBT
EPUISAY – PAVILLON AVEC SOUS-SOL COMPLET ET GRAND JARDIN ARBORÉ
Vendôme (41100)
À seulement 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV , venez découvrir ce charmant pavillon des années 1975 offrant environ 110 m² habitables , idéalement implanté sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 493 m² .
Dès l’entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable avec entrée avec placard, cuisine aménagée et un lumineux salon-séjour d’environ 30 m² .
Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers la véranda et la terrasse , créant un espace particulièrement agréable pour profiter du jardin et des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres , une salle de bains avec douche et un WC.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol total constitue un véritable atout et apporte un espace complémentaire particulièrement appréciable. Il comprend notamment :
une buanderie,
une pièce d’environ 25 m² avec cheminée et insert , idéale pour créer une salle de loisirs, un bureau ou un espace indépendant,
un garage d’environ 35 m² ,
plusieurs caves et espaces de rangement.
À l’extérieur, vous serez séduit par le cadre verdoyant et intimiste du terrain de près de 1 500 m² , entièrement clos et arboré. Un abri de jardin complète l'ensemble.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
✔ Double vitrage ✔ Volets roulants électriques ✔ Isolation sous toiture ✔ Tout-à-l’égout ✔ Sous-sol total ✔ Véranda et terrasse ✔ Terrain clos et arboré ✔ Garage et nombreux espaces de stockag
Située à Epuisay , cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour celles et ceux recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité de Vendôme et de sa gare TGV , permettant de rejoindre Paris facilement.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel grâce à son sous-sol complet et son vaste jardin arboré. Un bien rare pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
À découvrir sans tarder avec votre agence immobilière.
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Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques .gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
147 000 €
