Biens à vendre

Nouveauté

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Réf : 3068CBT

MAISON A RENOVER SECTEUR VENDOME

Maison à renover ou à transformer en garage et construire sa maison sur une autre partie du terrain ( CU POSITIF) , sa surface est d'env 970m² , secteur calme et prisé de Vendome Gare TGV 8min . Elle se compose de 2 piéces au rez de chaussée et 2 piéces au 1 er etage. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

75 000 €

Nouveauté

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Réf : 3374CBT

Belle Maison Familiale de 2012 – Vendôme Sud secteur Villerable

Vendôme (41100)

Proche de Vendôme Sud , découvrez cette charmante maison contemporaine de 2012 offrant environ 129 m² habitables . Parfaitement entretenue et économe en énergie ( DPE : C ), elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 120 m² . Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de beaux volumes. Les Atouts du Bien : Pièce de vie lumineuse : Un espace de près de 42 m² comprenant une cuisine haut de gamme Mobalpa (aménagée et équipée) ouverte sur un salon-séjour convivial. Accès extérieur direct : La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Performance énergétique : Classée en C , garantissant une bonne isolation et des factures de chauffage maîtrisées. Agencement Intérieur : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante. Une grande pièce de vie d'environ 42 m² (Salon / Séjour / Cuisine Mobalpa ouverte). 3 chambres lumineuses. Une salle de bains fonctionnelle. Une buanderie / cellier. Un WC indépendant. Un garage attenant. À l'Étage : Un palier desservant l'espace nuit des enfants ou des invités. 2 chambres mansardées pleines de charme. Une salle d'eau avec WC intégré. À l'Extérieur : Vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos d'environ 1 120 m² , parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les amateurs de jardinage, sans aucun vis-à-vis pesant. Notre avis : Une maison moderne, prête à habiter, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sa proximité avec Vendôme Sud et ses 5 chambres en font un produit rare sur le marché actuel ! Contacter CBLOT 0619208617 AGENCE ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georiques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

249 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 3379CBT

SOMPTUEUSE MAISON FAMILIALE DE 188m² HAB- SECTEUR CALME ET PRISE (...

Vendôme (41100)

Située dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché de Saint-Ouen, découvrez cette magnifique maison de 1979 offrant des volumes généreux, un confort moderne haut de gamme et une excellente performance énergétique. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV , elle est parfaite pour une vie de famille sereine ou pour les actifs connectés. Les intérieurs : Espace, Confort et Luminosité Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien : Une vaste entrée accueillante avec un grand vestiaire indépendant. Un espace bureau , idéal pour le télétravail. Une superbe et lumineuse pièce à vivre d'env 54m² (salon / salle à manger) bénéficiant d'un accès direct à une terrasse , parfaite pour vos repas d'été. Une cuisine entièrement aménagée Une suite parentale XXL d'environ 30 m² comprenant une grande chambre, un dressing privatif et une salle de bains complète (baignoire + douche + WC) avec climatisation Un WC indépendant invité. Un étage climatisé et entièrement rénové : Une très grande chambre avec son coin bureau (~25 m²). Une seconde chambre avec dressing et sa salle d'eau privative avec WC . Une troisième chambre confortable. Une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un débarras pratique pour le stockage. Un sous-sol total d'environ 120 m² Un espace exceptionnel et hautement fonctionnel composé de : Un garage XXL pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une buanderie et une chaufferie. Une grande pièce de stockage d'environ 40 m² (idéal pour artisan, collectionneur ou salle de jeux/sport). Les extérieurs et l'environnement Un magnifique terrain arboré d'environ 1 154 m² avec un jardin Une grande terrasse exposée idéalement avec vue degagée. Localisation : Environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes de la Gare TGV (liaisons rapides). Les prestations techniques (Gros points forts !) Cette maison de construction traditionnelle a été parfaitement modernisée pour offrir un confort thermique optimal et de vraies économies d'énergie : Chauffage : Chaudière à condensation au gaz de ville. Climatisation : Système réversible (chaud/froid) à l'étage. Ventilation : VMC double flux (qualité de l'air et économie d'énergie). Énergie : Panneaux solaires en autoconsommation (facture d'électricité réduite !). Notre avis : Une maison rare sur le marché, alliant le charme des volumes des années 70 à la modernité des équipements actuels. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

310 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 3311CBT

ENSEMBLE IMMOBILIER BORD DE LOIR SECTEUR MONTOIRE SUR LOIR

Vendôme (41100)

Superbe potenteil pour cet ensemble immobilier , plein de charme offrant un cadre naturel rare et verdoyant, en bord de Loir situé sur le secteur de Montoire sur Loir. Implanté sur un terrain bordé par la riviére, Il se compose d'un premier batiment avec une partie habitable : cuisine/séjour, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: chambre avec douche et wc ( accés par l'exterieur) et une partie grange d'env 100m² au sol , ou vous pourrez tout imaginer . Une jolie petite maison d'env 30 m² au sol complete cet ensemble. Avec son jardin d'env 1600m² et ses 80 m de rives , ses 2 iles, et un terrain en coteaux avec caves, vous permettrons de profiter pleinement du lieu. L'environnement bucolique, la proximité de l'eau et l'absence de vis à vis en font un lieu idéal pour un projet de residence principale, secondaire ou gite. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et valoriser pleinement le caractére authentique du site. Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

99 000 €

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Nouveauté

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Réf : 3373CBT

PAVILLON AVEC VIE DE PLAIN-PIED SAINT OUEN

Vendôme (41100)

À vendre à Saint-Ouen (41) – Pavillon familial avec vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Ouen, ce charmant pavillon de 1992 d’environ 112 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas du quotidien. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir enfants, famille ou télétravail. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant avec espace buanderie et grenier au-dessus, offrant de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour les beaux jours. Les plus : Double vitrage Chauffage gaz de ville au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l’étage Porte de garage motorisée Ballon d’eau chaude électrique Maison parfaitement entretenue DPE C Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

230 000 €

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Réf : 3369 MM

Très joli pavillon avec charmant jardin, proche Vendôme

Vendôme (41100)

Maison possédant beaucoup de charme, située dans un joli lotissement à quelques minutes en voiture de Vendôme et sa gare TGV, et de premières commodités accessibles à pied (école primaire / epicerie - dépot de pain / pharmacie / soins médicaux...). Dans un parfait état d'entretien et au goût du jour, ce pavillon se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec une cheminée insert, ouverte au sud sur une belle terrasse bois et jardin, d'une cuisine moderne & aménagée, d'une chambre, d'une SDE, et d'un WC. L'étage offre 3 chambres, une SDB et un WC. Un garage attenant avec petite cave enterrée est accessible depuis l'interieur. La maison profite d'un jardin totalement clos, arboré et fleuri offrant un cadre particulièrement charmant à la maison et une très belle intimité. Bien rare sur le marché Vendômois, la maison n'attend que votre visite, et peut-être votre nouvelle histoire ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 3359CBT

Élégante longère de plain-pied – Charme, lumière et art de vivre 14...

Vendôme (41100)

À l’abri des regards, au cœur d’un magnifique parc arboré clos de murs d’environ 2 100 m², cette longère de plain-pied, située à 14 min du centre ville de Vendome et de sa gare TGV,d’environ 150 m² incarne à merveille l’équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. D’environ 50 m², elle accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger / salon, sublimé par un sol en travertin et sa cheminée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin… comme une invitation permanente à vivre dedans-dehors, au rythme des saisons. Aux beaux jours, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire : petits-déjeuners au soleil, déjeuners à l’ombre des arbres, soirées d’été en toute intimité… Le parc, soigneusement arboré, offre un cadre de vie rare, paisible et inspirant. La maison propose trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. En complement, une suite parentale, pensée comme un cocon, dispose de sa propre chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace bureau / bibliothèque et d’un grand dressing. Un garage et une dépendance d’environ 40 m² complètent cet ensemble et laissent place à de nombreux projets. Prestations : double vitrage, tout-à-l’égout, pompe à chaleur. Un lieu de vie chaleureux et élégant, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de la nature environnante. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

278 250 €

Nouveauté

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Réf : 3362CBT

Longère de caractère avec étang – 143 m² hab – Terrain 9 280 m² –...

Vendôme (41100)

Située dans un environnement calme et champêtre, à seulement 12 minutes de la gare TGV de Vendôme , cette longère d’environ 143 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 9 280 m² , la propriété bénéficie d’un étang d’environ 2 000 m² , véritable atout pour les amateurs de nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée , d’une cuisine aménagée , d’un séjour / salle à manger , d’un salon , d’une chambre et bureau en mezzanine , ainsi que de deux salles d’eau . À l’étage : mezzanine , trois chambres , salle d’eau et WC indépendant . Une dependance complète l’ensemble. Les + : environnement paisible, beau terrain avec plan d’eau, proximité Vendôme TGV. À prévoir : travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou secondaire Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

153 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Réf : 3364CBT

PAVILLON SECTEUR CALME VENDOME

Vendôme (41100)

Pavillon familial – Secteur Vendôme – Environnement calme en impasse À découvrir sans tarder, dans un secteur recherché de Vendôme, au calme absolu au fond d’une impasse, ce charmant pavillon familial édifié sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et équipée d’environ 13 m², ainsi qu’un spacieux salon/salle à manger d’environ 32 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 11 m² et 11 m², d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d’évolution selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 735 m², parfait pour les moments de détente en famille. Côté prestations : tout-à-l’égout, double vitrage et chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, isolation par l'exterieur Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et potentiel, à visiter rapidement Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

207 504 €

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Réf : 3348 cby

Maison familiale avec coin peche – Secteur MOREE FRETEVAL

Vendôme (41100)

Découvrez cette maison d’habitation pleine de potentiel, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une extension plus récente réalisée en 1994, pour une surface totale d’environ 128 m² .a environ 20 km nord de Vendome 41 ✨ Agencement intérieur : une p artie ancienne Séjour et salon chaleureux, Cuisine aménagée, Salle de bains avec WC, Chambre ou bureau selon vos besoins et une Extension (en 1994) Véranda lumineuse idéale pour profiter de la lumière naturelle, Cave. À l’étage : palier, dégagement, salle d’eau avec WC, 3 chambres , lingerie, Local à sec Dépendances : Grange avec grenier, garage, atelier, cabanon, poulailler. Jardin. Le tout sur un terrain de 1214 M 2 . Chauffage gaz de ville ; En sus coin peche 65 M2 sur étang privé Une maison idéale pour une famille ou un projet avec espace de stockage et atelier, à personnaliser selon vos envies ! Contact ACBI 0660549495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 000 €