Biens à vendre | CBI Immobilier

Nouveauté

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Réf : 3326CBT

MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL 5MIN EST DE VENDOME CENTRE

Situé à seulement 5 min du centre ville de Vendome ( secteur Areines) , ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agreable , alliant calme et proximité des commerces et ecoles. La maison développe une surface habitable d'env 100m² avec possibilités d'aggrandissement sur le grenier aménageable ( accés escalier)et est implantée sur un beau terrain de 1650m², ideal pour profiter de l'exterieur. Elle se compose: entrée, salle à manger avec cheminée insert ouverte sur salon avec cheminée, cuisine A/E, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol: garage, buanderie, atelier, cave. 2 autres garages. Abris de jardin. Puits. Tout à l'égout? chauffage central fuel. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

189 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Réf : 3320 CBT

Opportunité investisseur maison déjà louée avec dépendance à...

Vendôme (41100)

Investissez sereinement dans cette maison de ville, située secteur Saint Amand Longpré, déjà louée (580€ / mois HC) offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à un locataire en plac Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée une cuisine ouverte sur la salle à manger créant un espace convivial un salon confortable une buanderie un WC indépendant ainsi qu’une cave. À l’étage un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. À l’extérieur une cour privative complète l’ensemble et un hangar apporte un véritable atout supplémentaire en offrant un espace de stockage. Idéalement située à proximité immédiate des commerces des écoles des services et des commodités du quotidien la maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché favorisant la stabilité locative et l’attractivité du bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation à moyen terme. Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

70 000 €

Coup de coeur

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Réf : 3319NC

Maison proche Hyper centre Vendôme et 5MIN Gare TGV Vendôme/Villiers

Vendôme (41100)

Maison Vendome, en partie de plain pied, proches commerces et écoles d'environ 75m². Elle se compose d'une belle veranda, un salon et une cuisine équipée ce qui donne une belle pièce de vie avec une belle luminosité, une chambre avec un grand dressing, une salle de douche avec WC. A l'étage un espace nuit. Possibilité de créer une nouvelle chambre. Un cellier, un garage et un abri de jardin le tout sur un terrain avec casiment pas de vis à vis d'environ 812m² cadastré. Clim reversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, TAE. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com, agent commercial au RSAC de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

199 500 €

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Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 3311CBT

ENSEMBLE IMMOBILIER BORD DE LOIR SECTEUR MONTOIRE SUR LOIR

Vendôme (41100)

Superbe potenteil pour cet ensemble immobilier , plein de charme offrant un cadre naturel rare et verdoyant, en bord de Loir situé sur le secteur de Montoire sur Loir. Implanté sur un terrain bordé par la riviére, Il se compose d'un premier batiment avec une partie habitable : cuisine/séjour, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: chambre avec douche et wc ( accés par l'exterieur) et une partie grange d'env 100m² au sol , ou vous pourrez tout imaginer . Une jolie petite maison d'env 30 m² au sol complete cet ensemble. Avec son jardin d'env 1600m² et ses 80 m de rives , ses 2 iles, et un terrain en coteaux avec caves, vous permettrons de profiter pleinement du lieu. L'environnement bucolique, la proximité de l'eau et l'absence de vis à vis en font un lieu idéal pour un projet de residence principale, secondaire ou gite. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et valoriser pleinement le caractére authentique du site. Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

99 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 3309 MM

Charmante maison avec jardin

Vendôme (41100)

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140m2 sur 3 niveaux, située dans un quartier résidentiel calme de Vendôme, avec toutes les commodités dans un rayon de 15 minutes à pied, et la gare TGV à 15 min en voiture. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un beau séjour traversant avec poêle à granulés, d'une cuisine toute neuve avec arrière cuisine, un WC, et accès au garage. Le 1er étage offre 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, un dressing. Le dernier étage (anciennes combles aménagées) offre une belle pièce lumineuse, à usage de chambre, salle de jeux, atelier... La maison s'ouvre sur un joli jardin totalement clos, arboré et intimiste pour une maison de ville, avec terrasse ombragée et abris de jardin. Si vous cherchez un bien avec du charme, fonctionnel, bien situé, au goût du jour et performant (DPE en C, tout à l'égoût, fibre installée...), venez visiter sans tarder, cette maison est un bien rare sur le marché Vendômois ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

288 750 €

Nouveauté

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Réf : 3298 MM

Pavillon rénové avec jardin, 8 min centre Vendôme

Vendôme (41100)

Joli pavillon des années 1990' avec jardin, récemment agrandi et rénové, se situant dans un lieu dit à 8 min du centre de Vendôme et 15 min de la gare TGV. D'environ 165m2 habitables, il se compose au RDC d'une très grande pièce de vie lumineuse, organisée en 3 espaces (salon / salle à manger / cuisine aménagée), d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres avec salle d'eau commune, un WC, une buanderie / cellier. L'étage offre une grande pièce pallière et une chambre, en enfilade. Le jardin d'environ 1000m2 permet de faire le tour de maison, et offre de beaux espaces d'agréments où profiter du calme et de la campagne. Il dispose en complément d'un grand appentis à usage de garage, et d'un abris de jardin.. La maison est spatieuse et lumineuse, ouverte sur l'exterieur avec ses deux terrasses bois, offre un bon confort énergétique (double vitrage/ porte entrée neuve / insert tubé / chauffage au sol électrique) et de la sérénité avec une décennale valide jusqu'en 2035 sur les travaux récents (RDC). L'assainissement est au tout à l'égoût, le ballon d'eau chaude neuf. Quelques petits travaux peuvent encore être à prévoir selon votre goût, mais la maison est prête à vous accueillir ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

260 000 €

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Réf : 3299CBT

ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC PISCINE CHAUFFEE

Vendôme (41100)

Vous serez seduit par cet ensemble immobilier situé à 10 min de Vendome et 15 min de la gare TGV, comprenant 2 maisons et sa piscine chauffée. Une superbe vue degagée vous permettra de profiter parfaitement de la situation. La premiére maison de plain pied d'env 102 m² hab se compose: entrée, cuisine A/E, cellier, salon/séjour avec cheminée, bureau, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, wc. Double terrasse. La deuxiéme maison de plain pied d'env 58m² hab se compose: cuisine/salle à manger aménagée/equipée, piéce avec cheminée insert pouvant faire office de chambre ou tout autre, salle d'eau avec wc, local technique piscine. Terrasse . Les 2 maisons ont un accés direct à la piscine chauffée de 12.5X 5.2 M, traitement au sel. Double garage , carport 2 voitures, puits avec pompe, cave. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

314 000 €

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Réf : 3297CBT

MAISON CENTRE VILLE VENDOME

Vendôme (41100)

Bien rare, pour cette maison de charme et caractére d'env 123m² située en centre ville de Vendome, commerces et ecoles à pieds. Elle se compose: entrée, cuisine d'env 14m², salon/séjour d'env 32m² avec cheminée, chambre d'env 16m², wc avec lave mains. Etage: palier , 3 chambres, bureau, salle de bain avec douche et wc. Cave d'env 72m² sous partie. Jardin clos et arboré avec accés direct depuis la maison, dependance d'env 30 m² au fond du terrain.Possible d'acquerir un garage non attenant en sus. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

252 000 €

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Réf : 3088CBT

LONGERE AVEC PISCINE 12 MIN OUEST VENDOME TGV

Vendôme (41100)

Vous serez séduit par l'environnement campagnard et vallonné de cette longère et sa piscine couverte, situées à 12 min Ouest Vendome gare TGV. Elle se compose: cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'env 38 m² avec cheminée insert, chambre avec placards, salle d'eau, buanderie/cellier, garage d'env 45 m². Etage: palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Vous pourrez profiter pleinement de sa piscine couverte, sa terrasse, son jardin potager et son bois. Le double vitrage ,le système de chauffage par pompe à chaleur et l'insert bois vous permettront de vivre confortablement . De nombreuses petites dépendances , caves et un deuxième garage vous donneront de multiples possibilités de stockage. Une petite éolienne vous permettra de réduire légèrement vos factures d'électricité. Maison fibrée.Tout à l'égout. L'ensemble sur env 4440m² de terrain. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

199 000 €

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Réf : 3294CBT

ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE VILLE VENDOME

Vendôme (41100)

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier à renover , secteur centre ville de Vendome , tout à pied. Il se compose de 2 maisons d'habitations d'env 110 m² hab et d'env 82m² hab. La premiere maison se compose: hall d'entrée, un bureau, une chaufferie, cuisine, salle à manger. 1er etage: 3 chambres, un salon avec cheminée, une salle de bains , wc. 2 éme etage: grenier aménageables. La deuxiéme maison se compose: cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée et avec un accés direct sur une jolie terrasse dominante, salle d'eau et wc. Etage: deux chambres traversante . L'ensemble sur un terrain d'env 775m² comprenant : une cour, un double garage, une cave troglodyte , un terrain en coteau. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

168 000 €