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Réf : 3300CBT

Propriete

Charmant presbytère restauré – Cadre bucolique à proximité de Vendôme

5

3

1

1

3288 m²

409 500 €

Charmant presbytère restauré – Cadre bucolique à proximité de Vendôme Vendôme (41100)

Au cœur de la campagne vendômoise, à seulement 13 minutes de Vendôme et de la gare TGV, venez découvrir ce ravissant presbytère en partie restauré offrant environ 148 m² habitables, niché dans un parc arboré au calme absolu

Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Elle dispose également de dépendances, d’un ru paysagé, d’une cave voûtée et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée avec poele à bois ainsi qu’un WC indépendant

Au premier étage, le palier dessert une chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC

Le deuxième étage propose un bureau, une chambre et un petit grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

À l’extérieur, le parc arboré offre un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance permet d’envisager de nombreux projets.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien recherchant calme, charme et proximité des commodités et des axes rapides

Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 41100

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 3 288 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue PARC

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1750

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 792 €

DPE

GES

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