Coup de coeur

Réf : 3247B CBY

Maison de village

Maison de ville proche des commerces et école

389 m²

108 000 €

Maison de ville proche des commerces et école Marchenoir (41370)

MARCHENOIR maison de ville avec jardin et garage, dans un village offrant les commodités à proximité et un accès facile à l'autoroute (15 mn de Mer), elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances. L'authenticité a été préservée avec la conservation des terres cuites, carrelages anciens, poutres, cheminées.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour/salon, salle d'eau wc, chambre. A l'étage une deuxième chambre, et un grenier aménageable d'env 70 m2 si vous souhaitiez y ajouter des chambres supplémentaires ou créer un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses.

La maison s'ouvre sur une véranda donnant sur une terrasse. Le tout agrémenté d'un puits Le jardin arboré, clos de murs, est un véritable havre de paix . Garage indépendant.

A Visiter sans tarder. ACBI 0660549495

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 41370

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 389 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue sur jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1840

Quartier marchenoir

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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