Coup de coeur

Réf : 3438NC

Propriete

Belle propriété dans sont écrin de verdure

10000 m²

519 750 €

Belle propriété dans sont écrin de verdure Saunay (37110)

Belle propriété familiale avec piscine et grand terrain Découvrez cette belle propriété située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, à seulement 30 de Tours Nord, 30 minutes de Vendôme et 8 minutes de Chateau-Renault. Son emplacement offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un agréable salon/séjour avec toit cathédrale, d’un couloir, d’une cuisine équipée et aménagée, de WC, ainsi que d’une suite parentale. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une mezzanine, un couloir ainsi qu’un bureau-bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. La propriété dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement, ainsi que d’un débarras. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un cadre exceptionnel avec une piscine, accompagnée de son pool-house, le tout implanté sur un magnifique terrain clos d’environ 9 850 m². Les atouts Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain clos d’environ 9 850 m² Piscine et pool-house Salon avec toit cathédrale 5 chambres, dont une suite parentale Mezzanine et bureau-bibliothèque Sous-sol total Situation idéale : 40 min de Tours, 30 min de Vendôme et 20 min de Monnaie Une belle propriété familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informtions auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 37110

Surface habitable (m²) 290 m²

surface terrain 1 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 519 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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