Biens à vendre | CBI Immobilier

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Réf : 3253 MM

Maison de village à raffraichir - beaucoup de charme & potentiel

Charmante maison ancienne en coeur du joli village de Sougé, à 15 minutes de Montoire et toutes ses commodités, 30 minutes Vendôme et gare TGV. La maison se compose au RDC d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine à aménager. A mi étage une SDE avec WC. L'étage offre au total 3 chambres, et s'ouvre sur une aile composée d'une double pièce pouvant faire office de salon avec chambre, et une cuisine semi aménagée un WC et une petite salle d'eau, . Cette aile avec accès indépendant par l'exterieur peut être utilisée en gîte ou location. La maison s'ouvre au sud sur la rue du village, et au nord sur une charmante cour fleurie, et un beau jardin clos en terrasse. La maison se complète de plusieurs dépendances : sur cour une première aile attenante avec un atelier, une chaufferie, une cave, plus 3 dépendances offrant un grand garage, un second atelier, et une petite maisonnette avec WC. Sur rue : un second petit garage. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de charme, et n'attend que votre visite ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

84 000 €

Prix en baisse

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Réf : 3249CBT

Appartement duplex Type 3 situé en Hyper-Centre de Vendôme

Vendôme (41100)

Appartement duplex situé en Hyper-Centre de Vendôme, d'environ 88m², au 5ème étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence sécurisée. Composé : d'une entrée, d'une cuisine, salle à manger, salon, chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : une grande pièce pouvant faire office d'une seconde chambre ou un bureau, une cave et une terrasse avec vue dégagée d'environ 11m². Double vitrage, Interphone, bien en Copropriété. Place de parking extérieur. A proximité des commerces. Appartement à rafraîchir. Charges environ 338€ mensuels comprenant chauffage, eau chaude, entretien copropriété... Pour des informations supplémentaires, contacter CBLOT 06 19 20 86 17, Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

119 000 €

Nouveauté

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Réf : 3246 MM

Joli corps de ferme, quelques minutes Montoire

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Ancien corps de ferme se situant à 5 minutes des commodités de Montoire sur le Loir, et 20 min de Vendôme et sa gare TGV, dans un petit hameau au calme serein, avec une vue superbe sur la nature environnante. La propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une belle dépendance en pierre de tuffeau attenante, d'une seconde dépendance en face de la maison, d'un grand hangar en tôle, le tout sur un terrain de 5 700m2. La maison d'environ 100m2 habitables se compose au RDC d'une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un vestibule avec petite chambre, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage offre une 3ème chambre, et un grenier aménagable accessible actuellement par l'exterieur. Des travaux d'optimisation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir. Attenante en L à la maison, une très belle dépendance de caractère offre un superbe potentiel aménageable. Se compose aujourd'hui d'une pièce à usage d'atelier / chaufferie, et une seconde grande pièce (ancienne étable), le tout avec grenier total. En face de la maison, une seconde dépendance à rénover, offrant plusieurs espace (une pièce avec cheminée, une grande grange avec petite cave en dessous, un garage. Un grand hangar en tôle vient completer ces nombreuses dépendances. Le grand terrain à l'environnement buccolique est partiellement clos, et se divise entre cour d'agrément, jardin, potager, verger et une grande partie en prairie. Un puits avec pompe fonctionnelle est présent sur la propriété. Venez découvrir sans tarder ce bien qui vous offre à la fois nature, espace, proximité des commerces et écoles, et la possibilité de développer de nombreux projets ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

183 750 €

Nouveauté

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Réf : 3248 MM

Maison avec confort & cachet, toute proche commodités

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Venez découvrir cette belle maison de village rénovée et offrant beaucoup de cachet, située en hyper centre du village de Montoire sur le Loir, avec toutes les commodités accessibles (école, commerces, marché, bibliothèque...) à - de 5 min à pied, et Vendôme et sa gare TGV à 20 minutes en voiture. La maison (fin 19ème) se compose au RDC d'une très belle et spatieuse pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur une jolie cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, une chambre. L'étage offre 2 belles chambres dont l'une avec balcon, une salle d'eau avec WC. La maison se complète d'une cour close d'environ 150m2 (espace pour y aménager un joli et cocooning espace d'agrément exterieur, ainsi qu'un car port pour 1 voiture). Accès à une petite cave en dessous. La maison offre à la fois le charme typique de l'ancien (pierre de tuffeau, parquet bois, poutres apparentes) et le confort d'un bien rénové (insert récent permettant de chauffer la maison, cuisine moderne, salles d'eau au goût du jour, isolation toiture 2021, double vitrage, tout à l'égoût, fibre installée...). Son charme, son caractère clé en main, et sa situation en hyper proximité des commodités en font un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 900 €

Coup de coeur

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Réf : 3243NC

Pavillon situé à 15 minutes de Vendôme et 20 minutes de la Gare TGV...

Busloup (41160)

Pavillon sur sous-sol dans un secteur calme avec bus scolaire à proximité. Il offre une belle entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, une chambre, un wc, une salle de douche et baignoire. A l'étage une mezzanine où un coin bureau peut être installé et deux chambres. Un grand garage avec porte motorisée, un atelier et une cave. Les magnifiques extérieurs sont composés de deux terrasses et une grande allée pouvant garer plusieurs véhicules. Un joli terrain d'environ 2042m² cloturé et arboré, piscinable et constructible pour prévoir des agrandissements si besoin. Le chauffage est au gaz avec citerne enterrée sans contrat de location et un chauffage au sol pour le rez de chaussée. Double vitrage et tout à l'égout. Equipé aussi en triphasé idéal pour les bricoleurs avec de grosses machines. Le sous-sol est d'environ 75m². Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

204 750 €

Prix en baisse

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Réf : 3241CBT

MAISON DE FAMILLE SECTEUR SAINT OUEN

Saint-Ouen (41100)

Beaucoup de charme et de très beaux volumes pour cette maison offrant une surface habitable d' environ 260m² située sur le secteur de Saint Ouen à env 10 min de la gare TGV et 5 min du centre ville de Vendome , commerces et ecoles à proximité. Elle se compose: entrée, cuisine d'env 15m² aménagée/equipée, salon/séjour d'env 47m² avec cheminée, ouvert sur une superbe véranda récente d'env 36m², chambre avec salle d'eau privative d'env 15m², piéce de service, wc. Etage: palier, chambre, bureau,salle d'eau avec wc, suite parentale d'env 50m² avec salle de bains /douche et wc privative, grenier aménageable. 2 éme etage: grande chambre avec la possibilité de séparation pour une deuxième chambre. Sous sol avec une piéce de jeu et une partie buanderie/cellier/chaufferie. Garage d'env 50m²; cave, puits. Jardin clos et arboré d'env 1000m². Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

399 900 €

Nouveauté

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Réf : 3240NC

Pavillon à quelques minutes de Ouzouer le Doyen et 20 minutes de...

Binas (41240)

Pavillon sur sous-sol d'environ 76m² proches des petits commerces. Il vous offre un salon/séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche et un WC. Le sous-sol total vous offre un garage, un coin atelier et d'autres petites pièces. Le terrain d'environ 717m² est cloturé avec une terrasse donnant derriere le pavillon. Double vitrage, volets roulants électriques. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com agente commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

128 000 €

Coup de coeur

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Réf : 3239NC

Maison à quelques minutes à pied du centre ville de Vendôme...

Vendôme (41100)

Maison d'environ 186m² habitables aux prestations de qualité à 5 minutes du centre ville de Vendome. Au rdc vous apprécierez une belle pièce de vie de 48m² environ avec insert double foyer, cuisine séparée, meublée et équipée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. A l'étage une belle chambre parentale style chalet, bureau, salle d'eau et WC. Rez de jardin entièrement aménagé avec 2 chambres, salle d'eau et WC, sauna , chaufferie et buanderie, cellier et cave. Sur une parcelle de 680m² un double garage ainsi qu'une jolie terrasse avec pergola viendront compléter ses belles prestations. Installation en 2024 de 7 panneaux photovoltaiques pouvant supporter 50% de la consommation de la maison. Doublage murs exterieurs, maison en siporex, adoucisseur d'eau, panneaux solaires pour eau chaude, chaudière de 10 ans, double vitrage PVC. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

365 000 €

Nouveauté

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Réf : 3235GV

A VENDRE - MAISON

Vendôme (41100)

Proche de Vendôme , dans un village avec commerce et école, à 10 minutes de la gare TGV, pavillon d'environ 90 m² composé au rez de chaussée : Séjour d'env. 31m² ( acces direct au jardin), cuisine A/E ouverte , chambre, salle d'eau , toilettes séparées. A l'étage : Palier, 2 chambres , salle d'eau + wc, rangements. Cette maison est bien équipée. Double vitrage ( Dpe D ) , volets roulants, poêle à pellets, Maison reliée au tout à l'égout. A l'extérieur : Terrasse, avec store banne, espace devant la maison aménagé.Garage et cabanon. le tout sur une parcelle de terrain close de 662 m². Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com . Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

173 000 €

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Réf : 3238NC

Fond de commerce Restaurant Bistronomique situé sur les Bords de...

Montlouis-sur-Loire (37270)

Fond de commerce, magnifique restaurant Bistronomique situé sur une commune de 12000 habitants avec vue sur les bords de la Loire dans une région historique et touristique des châteaux de la Loire. Le fond de commerce, d'environ 150m2 a une capacité d'environ 45 couverts dans la salle intérieure et d'environ 25 couverts en terrasse. Il est composé d'une entrée "accueil", un bar, une grande cuisine professionnelle, un office et plusieurs réserves avec chambres froides. Le mobilier ainsi que la cave à vin sont laissés à disposition. Pour compléter, un appartement au dessus du restaurant d'environ 120m² comprend un salon, une cuisine, 4 chambres, une veranda servant de seconde pièce de vie, une salle de douche et un wc. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199 . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

158 000 €