Réf : 3385 CBY

Maison de village

PROCHE OUZOUER LE MARCHE - MAISON FAMILIALE

1310 m²

153 000 €

PROCHE OUZOUER LE MARCHE - MAISON FAMILIALE Beauce La Romaine (41240)

Située dans un environnement calme et verdoyant proche d'Ouzouer le Marché, au sein de la commune de Beauce la Romaine, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne beauceronne. Vous profiterez d'une atmosphère conviviale propre aux petits villages où la nature est omniprésente, tout en restant à proximité des commodités d'Ouzouer-le-Marché et des axes permettant de rejoindre facilement

Blois, Chateaudun et Orléans.

Cette maison pleine de charme comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un WC, une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.

À l'étage, une mezzanine composée de deux espaces servant de chambre et/ou bureau pouvant être aménagés selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente...) et une chambre supplémentaire complètent l'ensemble.

Vous disposerez également d'un bâtiment attenant à rénover avec grenier au-dessus, offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'un second bâtiment situé en face de la maison et d'une cabane de jardin.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 1 310 m², idéal pour profiter du calme de la campagne et des espaces extérieurs..Contacter ACBI 0660549495

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 41240

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 1 310 m²

Surface loi Carrez (m²) 116,22 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1840

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %

Taxe foncière annuelle 917 €

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