Nouveauté
Réf : 3468CBT
Exclusivité — Rez-de-jardin d'exception de 113 m² en plein cœur de Vendôme
294 000 €
Exclusivité — Rez-de-jardin d'exception de 113 m² en plein cœur de Vendôme Vendôme (41100)
Au sein d'une résidence très recherchée de l'hypercentre de Vendôme, venez découvrir cet appartement lumineux de 112.22m² habitables, alliant le confort du centre-ville à la tranquillité d'un extérieur privé.
Les atouts du bien :
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Vie de plain-pied : Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès direct à son jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
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Espaces de vie conviviaux : Une entrée accueillante avec placard/penderie mène à une vaste cuisine aménagée et équipée intégrant un espace salle à manger, complétée par un cellier/buanderie très pratique., un salon lumineux donnant sur le jardin
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Côté nuit : 3 belles chambres, un dressing , une salle d'eau moderne et un WC séparé.
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Stationnement & Stockage : Un grand garage de 28 m² avec porte automatisée vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
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Bien en corproriété charges mensuelles env 260€ conprenant: eau froide, chauffage au sol jusqu'a 13°C , entretien des partie communes ..
Tout se fait à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
41100
Surface habitable (m²)
112,22 m²
Surface loi Carrez (m²)
112,22 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
5
Vue
PARC
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Convecteur
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1976
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
70
nombre de lots
303
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).