Biens à vendre | CBI Immobilier

Nouveauté

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Réf : 3350CBT

PROPRIETE 20 MIN GARE TGV SECTEUR MONDOUBLEAU

Découvrez cette belle propriété d’environ 290 m² habitables, idéalement située dans le secteur de Mondoubleau, une commune dynamique offrant tous les commerces et écoles à proximité. La gare TGV de Vendôme se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 5 700 m² joliment arboré, cette maison séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme et bucolique. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée lumineuse avec placard penderie, d’une superbe pièce de vie d’environ 75 m² avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon avec poele à bois, le tout avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie/cellier d’environ 18 m², un WC avec lave-mains ainsi qu’un bureau. À l’étage, un palier en mezzanine dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne, une chambre avec salle d’eau privative, une autre chambre, ainsi qu’une salle de jeux pouvant faire office de chambre d’enfant, sans oublier un WC indépendant. La propriété dispose également d’un sous-sol total comprenant deux garages, une cave, un atelier ainsi qu’une pièce chauffée d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport…). Son jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

349 000 €

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Réf : 3115CBT

Propriété de caractère rénovée – 260 m² – parc arboré de 7 200 m² –...

Vendôme (41100)

Rare à Vendôme : propriété de caractère de 260 m² située à seulement 900 m de la place Saint-Martin et des commerces, sur un parc arboré de 7 200 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel : la sensation de la campagne en ville. À proximité immédiate : bus pour la gare TGV à 150 m, Paris Montparnasse à environ 45 minutes en TGV, Blois à 30 minutes et Tours à 45 minutes. Implantée en bordure du parc arboré, la maison profite d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville, un type de propriété devenu particulièrement rare à Vendôme. La maison a bénéficié d’une rénovation intérieure complète entre 2018 et 2022 (environ 250 000 € de travaux) réalisée par des artisans locaux, associant le charme de l’ancien à des équipements techniques et énergétiques modernes. La maison Rez-de-chaussée: Entrée Bureau Salon / salle à manger avec cheminée insert Grande cuisine contemporaine Étage: Salon familial Bureau Cuisine d’été ouverte sur l’extérieur 4 chambres + 1 dortoir enfants 2 salles de douche 1 salle de bain Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Prestations: Sols en marbre poli au rez-de-chaussée Parquet à l’étage Réseau RJ45 dans les pièces de vie Fibre optique Confort et énergie: DPE : C / C Insert Climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance Chaudière Viessmann Vitodens 200W (2021) pilotable à distance Le parc et les extérieurs: Le parc arboré de 7 200 m² constitue un véritable prolongement de la maison, avec plusieurs terrasses et espaces de détente. Bassin / piscine au sel chauffé et automatisé Préau Garage, remise et cave sous roche Deux parcelles constructibles offrent également un potentiel d’évolution (dépendance, maison d’amis, atelier…). Équipements complémentaires: Tout-à-l’égout Réseau pluvial conforme 3 kW de panneaux solaires Borne de recharge véhicule électrique Un bien rare ou tradition et modernité s'unissent pour créer un lieu de vie adaptée pour une famille. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

690 000 €

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Exclusif

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Réf : 3300CBT

Charmant presbytère restauré – Cadre bucolique à proximité de Vendôme

Vendôme (41100)

Au cœur de la campagne vendômoise, à seulement 13 minutes de Vendôme et de la gare TGV, venez découvrir ce ravissant presbytère en partie restauré offrant environ 148 m² habitables, niché dans un parc arboré au calme absolu Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Elle dispose également de dépendances, d’un ru paysagé, d’une cave voûtée et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée avec poele à bois ainsi qu’un WC indépendant Au premier étage, le palier dessert une chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC Le deuxième étage propose un bureau, une chambre et un petit grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire À l’extérieur, le parc arboré offre un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance permet d’envisager de nombreux projets. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien recherchant calme, charme et proximité des commodités et des axes rapides Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

409 500 €

Prix en baisse

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Réf : 3303CBT

PROPRIETE AVEC PISCINE 6min VENDOME TGV

Vendôme (41100)

A proximité de Vendome et sa gare TGV ( 6min) , vous serez séduit, par cette belle propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne . Edifiée sur un superbe parc d'env 5000m² et son bois, elle est également dotée d’une piscine couverte . De vastes volumes aux pièces lumineuses, vous sont proposés : Au rez de chaussée: entrée avec dégagement sur une cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'env 60 m² avec cheminée, bibliothèque, chambre avec placard dressing , autre chambre avec cheminée insert, salle de bains avec douche, débarras, garage, douche piscine, wc. . 1er etage: Palier, suite parentale d'env 28 m², 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, wc. Une jolie petite maison d'amis ou futur gite avec un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et sa cave complètent ce bien .Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

449 900 €

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Réf : 3191CBT

PROPRIETE VENDOME

Vendôme (41100)

ACBI vous propose cette propriété située sur Vendome , secteur calme à proximité du centre ville, ecoles et 10min Gare TGV. Le charme et l'authenticité caractérisent ce bien. Il se compose d'une maison principale d'env 172 m² hab Au RC: entrée, cuisine aménagée/equipée, salle à manger, salon cathédrale avec sa majestueuse cheminée et son coin bilbiotheque, suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche , cellier, cave, buanderie, wc. Etage: 3 chambres, salle de bains , wc. Grenier. Dépendance d'env 82 m² habitables se composant au RC: grande piéce d'env 50m² avec cheminée. Etage: 2 chambres, salle de bains, wc. Un double garage avec grenier au dessus complète ce bien.Terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 1868m². Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur . Maison de famille par excellence, exceptionnelle et rare. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

519 000 €

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Réf : 3084CBT

PROPRIETE 20 MIN NO VENDOME TGV

Vendôme (41100)

20 MIN NO VENDOME TGV, vous serez séduit par cette belle demeure de caractère de la fin XIX ème siécle aux nombreuses dépendances, dotée d’un beau parc arboré clos de murs sans vis à vis et d’une piscine . Elle comprend, au rez de chaussée une première entrée donnant accès direct à la cuisine et un salon avec cheminée et à une partie du 1er étage composée d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La deuxième entrée vous permettra d'accéder à un bureau en RC et aux 2 étages comprenant 5 chambres et 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau wc. Dans le prolongement de la maison , se trouvent deux pièces faisant office de cellier et un garage. A la suite partie aile : une salle de jeux ou pièce d'été d'env 40 m². Une grange d'env 90 m² et un parking à la sortie de la propriété complètent ce bien de charme et d'exception. Parc arboré, Puits. Le tout sur un terrain d'env 4600m². Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

388 500 €