Biens à vendre

Nouveauté

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Réf : 3443NC

Maison de style Maitre à quelques minutes à pied de l'hyper centre...

Élégante Maison de Maître aux portes de l’hyper-centre de Vendôme – Charme, volumes et intimité À quelques pas de l’hyper-centre de Vendôme , cette remarquable Maison de Maître offre une adresse rare, conjuguant avec élégance le cachet de l’ancien , le confort d’une belle demeure familiale et la quiétude d’un jardin entièrement préservé des regards. D’une surface habitable d’environ 180 m² , la propriété dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par de belles prestations intérieures . Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité, dans un esprit à la fois authentique et raffiné. La maison dispose de 4 belles chambres ainsi que de deux salles de bains , permettant d’accueillir confortablement une famille ou de recevoir les proches dans un cadre privilégié. Un extérieur comme une parenthèse de tranquillité L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son jardin d’environ 1 837 m² , entièrement clos et cadastré , qui procure une sensation rare d’espace et d’intimité. À l’abri de tout vis-à-vis, une belle terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours : déjeuner en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis, dans un environnement paisible et verdoyant. La situation est particulièrement recherchée : le centre-ville et ses commerces, services et commodités sont accessibles à proximité , tout en bénéficiant du calme et de l’intimité d’une propriété indépendante. Une adresse confidentielle et un art de vivre Cette Maison de Maître s’adresse à ceux qui recherchent davantage qu’une simple résidence : un lieu de vie avec une âme , une propriété où le charme architectural rencontre la douceur d’un jardin sans vis-à-vis. 180 m² habitables – 4 chambres – 2 salles de bains – terrain clos d’environ 1 837 m² – belle terrasse – proximité immédiate de l’hyper-centre de Vendôme. Une propriété de caractère, rare par son emplacement et la qualité de son environnement, à découvrir sans tarder. Les atouts : Maison de Maître pleine de charme Environ 180 m² habitables 4 chambres 2 salles de bains Belles prestations intérieures Belle terrasse Terrain d’environ 1 837 m² Terrain cadastré, clos et sans vis-à-vis Proximité immédiate de l’hyper-centre de Vendôme Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informtions auxquels se bien est exposé sont diponibles sur le site Géorisque www.georisque.gouv.fr

357 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Réf : 3389CBT

Propriété de caractère avec un bord de Loir – À 12 minutes de...

Vendôme (41100)

Au cœur d'un environnement naturel remarquable, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest vendômois, cette élégante propriété de charme bénéficie d'un cadre exceptionnel avec accès direct au Loir, vue dégagée sur la campagne environnante . Édifiée sur un magnifique terrain paysager agrémenté d'un verger, d'une piscine semi-enterrée et d'authentiques caves troglodytiques, cette demeure offre un art de vivre privilégié où nature, tranquillité et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un chaleureux espace salle à manger avec cheminée insert, développant près de 32 m². Le superbe salon cathédrale de 39 m², baigné de lumière, est sublimé par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les nombreuses dépendances renforcent l'attrait de cette propriété : garage d'environ 56 m² avec grenier aménageable au-dessus, ancienne écurie pleine de potentiel, cuisine d'été avec douche, cave, abri à bois et poulailler. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Entre les berges du Loir, les espaces arborés, le verger et les caves troglodytiques, chaque lieu invite à la détente et à la contemplation dans un cadre préservé d'une grande beauté. À seulement 12 minutes de Vendôme et de sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 45 minutes, cette propriété rare séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un environnement privilégié, d'un lieu de vie familial ou d'une élégante résidence secondaire. Un bien rare où charme, nature et qualité de vie s'expriment pleinement. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

313 000 €

Nouveauté

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Réf : 3350CBT

PROPRIETE 20 MIN GARE TGV SECTEUR MONDOUBLEAU

Vendôme (41100)

Découvrez cette belle propriété d’environ 290 m² habitables, idéalement située dans le secteur de Mondoubleau, une commune dynamique offrant tous les commerces et écoles à proximité. La gare TGV de Vendôme se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 5 700 m² joliment arboré, cette maison séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme et bucolique. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée lumineuse avec placard penderie, d’une superbe pièce de vie d’environ 75 m² avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon avec poele à bois, le tout avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie/cellier d’environ 18 m², un WC avec lave-mains ainsi qu’un bureau. À l’étage, un palier en mezzanine dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne, une chambre avec salle d’eau privative, une autre chambre, ainsi qu’une salle de jeux pouvant faire office de chambre d’enfant, sans oublier un WC indépendant. La propriété dispose également d’un sous-sol total comprenant deux garages, une cave, un atelier ainsi qu’une pièce chauffée d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport…). Son jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

315 000 €

Prix en baisse

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Réf : 3303CBT

PROPRIETE AVEC PISCINE 6min VENDOME TGV

Vendôme (41100)

A proximité de Vendome et sa gare TGV ( 6min) , vous serez séduit, par cette belle propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne . Edifiée sur un superbe parc d'env 5000m² et son bois, elle est également dotée d’une piscine couverte . De vastes volumes aux pièces lumineuses, vous sont proposés : Au rez de chaussée: entrée avec dégagement sur une cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'env 60 m² avec cheminée, bibliothèque, chambre avec placard dressing , autre chambre avec cheminée insert, salle de bains avec douche, débarras, garage, douche piscine, wc. . 1er etage: Palier, suite parentale d'env 28 m², 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, wc. Une jolie petite maison d'amis ou futur gite avec un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et sa cave complètent ce bien .Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

415 000 €

Coup de coeur

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Réf : 3191CBT

PROPRIETE VENDOME

Vendôme (41100)

ACBI vous propose cette propriété située sur Vendome , secteur calme à proximité du centre ville, ecoles et 10min Gare TGV. Le charme et l'authenticité caractérisent ce bien. Il se compose d'une maison principale d'env 172 m² hab Au RC: entrée, cuisine aménagée/equipée, salle à manger, salon cathédrale avec sa majestueuse cheminée et son coin bilbiotheque, suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche , cellier, cave, buanderie, wc. Etage: 3 chambres, salle de bains , wc. Grenier. Dépendance d'env 82 m² habitables se composant au RC: grande piéce d'env 50m² avec cheminée. Etage: 2 chambres, salle de bains, wc. Un double garage avec grenier au dessus complète ce bien.Terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 1868m². Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur . Maison de famille par excellence, exceptionnelle et rare. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

498 000 €

Prix en baisse

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Réf : 3084CBT

PROPRIETE 20 MIN NO VENDOME TGV

Vendôme (41100)

20 MIN NO VENDOME TGV, vous serez séduit par cette belle demeure de caractère de la fin XIX ème siécle aux nombreuses dépendances, dotée d’un beau parc arboré clos de murs sans vis à vis et d’une piscine . Elle comprend, au rez de chaussée une première entrée donnant accès direct à la cuisine et un salon avec cheminée et à une partie du 1er étage composée d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La deuxième entrée vous permettra d'accéder à un bureau en RC et aux 2 étages comprenant 5 chambres et 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau wc. Dans le prolongement de la maison , se trouvent deux pièces faisant office de cellier et un garage. A la suite partie aile : une salle de jeux ou pièce d'été d'env 40 m². Une grange d'env 90 m² et un parking à la sortie de la propriété complètent ce bien de charme et d'exception. Parc arboré, Puits. Le tout sur un terrain d'env 4600m². Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

365 000 €