Coup de coeur

Réf : 3386CBY

Maison

8 KM NORD OUEST DE BLOIS PROCHE HERBAULT

600 m²

168 000 €

8 KM NORD OUEST DE BLOIS PROCHE HERBAULT Blois (41000)

Maison de charme avec grange et jardin arboré – 125 m²

ACBI vous propose au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette belle maison de caractère alliant authenticité, confort et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, une spacieuse chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

L'étage accueille une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un couchage complémentaire. Vous y trouverez également deux chambres et un cabinet de toilette.

À l'extérieur, une véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Une belle grange attenante vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, stockage ou projet d'extension selon vos envies. Puits

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 41000

Surface habitable (m²) 125,25 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 125,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue sur jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1840

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 922 €

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