Nos biens vendus

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Réf : 2420 CBY

Bien de charme OUZOUER LE MARCHE CENTRE

OUZOUER LE MARCHE ( 30 KM ORLEANS OUEST) , dans un village pourvu de toutes les commodités, maison bourgeoise, disposant de belles pièces de vie, offrant : au RC : hall entrée, cuisine avec cellier, salle à manger, salon, salle de bains, séjour, chambre, wc, cave. Etage : couloir, bureau, double chambres, couloir : 2 autres chambres , salle d'eau avec wc. Grenier aménageable, Appartement attenant, comprenant : entrée, couloir, pièce chaufferie, chambre, cabinet de toilette. Grenier aménageable. Dépendances : Auvent, Grange servant de garage avec grenier au dessus sur toute la surface, 2 pièces rangement. Jardin . Le tout sur un terrain de 1099 M2 Ce bien de charme, où quelques travaux seront à prévoir afin d'apporter tout le confort actuel, dispose encore d'un potentiel d'aménagement avec son grenier. Bien rare sur le secteur à ne pas manquer : Contact ACBI 0660549495

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Réf : 2428

Petite maison de bourg tout proche des commodités

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Venez découvrir cette jolie petite maison de bourg d'environ 55m2 (potentiel 75m au sol), comprenant au RDC un salon de 20m2, une cuisine, un WC séparé. Au 1er étage une belle chambre, une salle de bain avec baignoire. Au dernier étage mansardé un petit bureau transformable en très belle chambre de 25m2 au sol en rénovant le grenier attenant. Une cave. Idéalement située à quelques minutes du cœur vivant d'un village avec toutes les commodités (supermarchés, bouchers, boulangers, pharmacies, marché, écoles, médecins...), et dotée d'un jardinet de 30m2 clôturé, ainsi qu'un grand garage. Louée jusqu'en octobre 2024, avec un très beau potentiel locatif ou résidentiel post rafraichissement / rénovation (logement à consommation énergétique excessive) . Une maison idéale pour investisseurs, entrepreneurs ou grand bricoleur ! Contact : Muriel Madure, 06 88 48 16 07, mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC BLOIS n°907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2419CBT

PAVILLON IDÉAL POUR GRANDE FAMILLE OUZOUER LE MARCHE

Ormes (45140)

Pavillon 20 min Ouest Ormes sur Ouzouer le Marché proche centre-ville et écoles. Il se compose en RC : un garage, un atelier, une buanderie, une cave. À l'étage : entrée sur véranda, cuisine A/E, salon/séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC, 2e étage: grand palier,2 chambres. Ce bien est relié au tout-à-l'égout, double vitrage centralisé, chauffage central Contacter CBLOT 0619208617 agence ACBI

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Réf : 2422 CBY

8km à l'EST DE VENDOME

Vendôme (41100)

Env 8KM à l'est de Vendome, au coeur d'un joli village, au calme. Confort et qualité, pour cette charmante maison ancienne protégée des regards. Elle dispose d'une surface habitable d'env 135 M2 répartie, en un séjour lumineux, cuisine A/E, couloir, 1 chambre, un bureau, salle de bains, wc, buanderie.Etage : palier, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Grange attenante avec grenier (garage et atelier). Terrasses. Abri de jardin. Cave. Jardin. le tout sur un terrain de 1488 M2. Contact ACBI 060549495

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Réf : 2421 cby

OUCQUES HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE

Oucques (41290)

OUCQUES HYPER CENTRE, maison de ville, comprenant : séjour/salon, bureau, wc, chambre, couloir, salle d'eau, wc. Etage : palier/couloir, 3 chambres, greniers. Cave. Atelier, chaufferie, garage, cour fermée. Parking. CONTACT ACBI 0660549495 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f r"

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Réf : 2416 cby

OUCQUES TERRAIN A BATIR

Oucques (41290)

OUCQUES LA NOUVELLE TERRAIN A BATIR non viabilisé, surface 1420 m2, eau, électricité, voirie desservies. Assainissement individuel a prévoir . Pour tout renseignement contact ACBI 0660549495

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Réf : 2418 MM

Très beau pavillon avec jardin arboré exceptionnel en bord de Loir

Vendôme (41100)

Très beau pavillon d'environ 200m2 habitables sur sous sol total, offrant volume, luminosité et confort, un jardin au charme buccolique exceptionnel, la proximité à pied des 1ers commerces et écoles, et la ville de Vendôme à 15min, gare TGV 22min. Composé au RDC d'une pièce de vie d'environ 53m2 ouverte sur la terrasse plein sud, d'une cuisine moderne de 14m2 avec ilot central, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, mansardé : une très grande chambre d'environ 35m2 au sol, une salle d'eau avec WC, une 2ème et 3ème chambre en enfilade. Le tout sur un sous-sol total d'environ 125m2 comprenant un garage (porte électrique), une cuisine d'été, un atelier, un cellier. Confort, isolation, et optimisation énergétique exceptionnels pour cette maison classée B au DPE, tout en double vitrage PVC récent, volets roulants centralisés, moustiquaires, panneaux photovoltaïques (environ 1400€ de revenus annuels), une éolienne, gaz de ville et tout à l'égout. Un jardin exceptionnel vient completer ce bien de très belle qualité : 3720m2 qui entourent la maison et emmènent vers le Loir, en traversant plusieurs espaces buccoliques : un espace d'agrément avec piscine hors sol, terrasse et tonnelle, cabanons de rangements ; puis une jolie marre sécurisée entourée d'arbres fruitiers, en enfin un espace en pleine nature pour profiter du bord de Loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2412-SG

MOREE

Morée (41160)

MOREE, Chalet avec accès bord du Loir, idéal pour des moments de détente, se compose : pièce à vivre, cuisine, salle d'eau, débarras. cabanon. Le tout sur un terrain de 476 m2. CONTACTER Sophie Giraudeau Agt Cial au 06.04.06.62.44.

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Réf : 2412 MM

Ancienne ferme transformée en jolie maison d'habitation.

Vendôme (41100)

Maison ancienne d'environ 95m2 possédant beaucoup de charme et de caractère, dans un environnement bucolique et très au calme à 12 minutes au nord ouest de Vendôme et de la gare TGV. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie d'environ 50m2, avec une cheminée insert et de magnifiques poutres apparentes, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, 2 belles chambres avec charpente apparente et rangements, un WC séparé et un lavabo. Une petite cave. À l'extérieur, le terrain de 2500m2 (+440m2 non attenant) vous offre un joli jardin d'agrément aux arbres majestueux, une mare pour de belles parties de pêches, un espace prairie pour d'éventuels animaux, et une grange d'environ 60m2 à usage de garage ou à rénover pour habiter. Double vitrage, huisseries récentes et volets roulants centralisés viennent compléter les atouts offerts par ce bien. En face de la maison, possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible de 1070m2, orienté plein sud, non viabilisé, mais avec eau et électricité en bordure. Le terrain est déjà doté d'un récent double garage d'environ 60m2, avec murs en béton, toiture exceptionnelle en tuiles plates et charpente bois, portes électriques. La surface et hauteur sous toiture permet également un projet d'aménagement en surface habitable. Contact : Muriel Madure au 06 88 48 16 07, mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC BLOIS n°907 451 876

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Réf : 2417 MF

MAISON A RENOVER - 30 MIN VENDOME

Vendôme (41100)

Située dans un secteur calme à 6km de toutes les commodités, cette maison de plain pied à rénover sur son ensemble, se compose d'une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant à la maison avec une partie atelier et cellier d'une superficie d'environ 53,33m², avec accès au grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. Petit jardin à l'arrière, et une cour avant. Gros potentiel à prévoir après rénovation. Fosse septique pas aux normes. Logement à consommation énergétique excessive.Pour plus de renseignements, contactez FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail ; mferreira.acbi@gmail com