Coup de coeur

Réf : 3202 MM

Villa

Belle maison moderne & caractère, 5 min Vendôme et TGV

2938 m²

410 800 €

Belle maison moderne & caractère, 5 min Vendôme et TGV Vendôme (41100)

Venez découvrir cette grande maison d'architecture Tourangelle d'environ 200m2 située dans un quartier de standing recherché (commune Saint Ouen) limitrophe Vendôme et 10 min de la gare TGV.

Vous y profiterez d'un environnement exceptionnel avec un grand jardin de presque 3000m2, offrant une vue panoramique sur les vallons et forêts alentours, depuis la grande terrasse en pierre de tuffeau des Charentes. La maison offre au RDC un beau séjour traversant et lumineux avec insert, une cuisine moderne toute équipée, une chambre, un bureau, un WC, un dressing et une buanderie (aménageable en SDE ). A l'étage une pièce palière dessert d'un côté une suite parentale avec dressing, salle de bain et grande pièce en enfilade, et de l'autre 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Livré en 2010, ce bien allie charme, caractère, avec tout le confort des maisons modernes (normes HPE 2010, double vitrage, tout à l'égout...). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien rare !

Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 41100

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 2 938 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée vallons et forêt

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2010

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 732 €

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