À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur très recherché de Villiers-sur-Loir , cette agréable maison individuelle construite en 1976 bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de l'école, de l'étang et de sa plage. Offrant environ 106 m² habitables , elle permet une vie de plain-pied , un véritable atout pour le confort au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée de 16 m² avec accès direct au balcon offrant une vue dégagée , d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² , de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable , offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol total comprend un grand garage, une pièce avec cheminée pouvant être aménagée en salle de loisirs ou bureau, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² , idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardin. Les atouts : Secteur très recherché de Villiers-sur-Loir Vie de plain-pied possible 4 chambres Sous-sol total Grenier aménageable Cuisine de 16 m² avec accès balcon et vue dégagée Salon-séjour de 30 m² Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.et isolation.  À visiter rapidement ! Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI  Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques