VILLIERS-SUR-LOIR – Pavillon sur sous-sol complet avec 4 chambres sur un magnifique terrain de 1 000 m² Villiers-sur-Loir (41100)
À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur très recherché de Villiers-sur-Loir, cette agréable maison individuelle construite en 1976 bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de l'école, de l'étang et de sa plage.
Offrant environ 106 m² habitables, elle permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée de 16 m² avec accès direct au balcon offrant une vue dégagée, d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Le sous-sol total comprend un grand garage, une pièce avec cheminée pouvant être aménagée en salle de loisirs ou bureau, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardin.
Les atouts :
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Secteur très recherché de Villiers-sur-Loir
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Vie de plain-pied possible
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4 chambres
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Sous-sol total
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Grenier aménageable
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Cuisine de 16 m² avec accès balcon et vue dégagée
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Salon-séjour de 30 m²
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Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m²
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Menuiseries PVC double vitrage
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Tout-à-l'égout
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.et isolation.
À visiter rapidement !
Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).