Exclusif

Nouveauté

Réf : 3380 MM

Maison

Maison de village et son local commercial attenant

198 m²

210 000 €

Maison de village et son local commercial attenant Villiers-sur-Loir (41100)

Situé au plein coeur du charmant village de Villiers sur Loir, sur sa place centrale aux côtés des différents commerces de proximité (gare TGV et Vendôme à 5min de voiture), ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un local commercial attenant, actuellement en salon de coiffure.

Le local est idéalement situé dans le village, et se compose d'une pièce principale d'environ 40m2, d'une arrière boutique (point d'eau) et d'un WC. Chauffage par PAC réversible. Clientèle fidèle et en demande sur la partie coiffure.

La maison d'habitation avec entrée indépendante sur petite cour, se compose d'une grande entrée (aménagement possible en cuisine, bureau...), d'une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine a aménager, d'une arrière cuisine et d'un WC. Un premier escalier mène vers une petite salle d'eau avec chambre à la suite (espace à rénover). Un second escalier mène vers 4 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Chauffage gaz de ville, double vitrage sur 70% des huisseries, tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir pour finaliser la rénovation du bien.

Idéal pour développer un projet commercial et vivre en proximité, ou pour un investissement locatif !

Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 41100

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 198 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Place du village

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Aérothermique, Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

cette offre vous intéresse ?

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

Contacter l'agence

02 54 23 89 03

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Partager le bien

Nos outils

Imprimer