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Cloyes-sur-le-Loir (28220)

4 pièces - 149,44 m²

5 MINUTES CLOYES LES TROIS RIVIERES - CORPS DE FERME SUR UN TERRAIN D'ENV 3 800 M2

278 250 €
Ref : 2899 MF
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Beaucoup de charme et d'authenticité pour ce très beau corps de ferme, développant de vastes volumes et disposant de grandes dépendances, sur un agréable jardin clos et sans vis-à-vis !

A seulement 5 minutes de Cloyes les Trois Rivières !

Il se compose : d'une petite entrée, d'un vaste salon/séjour avec cheminée insert d'environ 59,92 m2 lumineux, une cuisine A/E, une salle de bains avec placard, un WC séparé, 3 chambres dont une avec un dressing, une buanderie donnant accès à la terrasse, pouvant être utilisée comme chambre ou arrière-cuisine, une pièce sous-sol en guise de chaufferie.

Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, mais notamment grâce à sa dépendance d'environ 45 m2 au RDC et son grenier en sus.

Pour encore plus de confort, le bien dispose d'une très belle terrasse, une cour, d'un double garage motorisé, ainsi qu'un vaste jardin bénéficiant de nombreux arbres fruitiers, sans oublier sa piscine hors-sol !

La pompe à chaleur en guise de mode de chauffage ne fait qu'alimenter les bienfaits de ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 3 800 m2, dans un environnement campagnard préservé.

La configuration intérieure et l'emplacement géographique sont particulièrement bien adaptés à une famille, alors venez visiter sans plus attendre !

Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; mferreira.acbi@gmail.com - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES N° 978 921 195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georiques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28220
Surface habitable (m²) 149,44 m²
surface terrain 3 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 2
Année de construction 1944
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Rez de chaussée
salon/sejour 59.92 m²

chambre 15.96 m²

chambre 15.35 m²

chambre 11.29 m²

cuisine 13.66 m²

salle de bain 8.15 m²

buanderie 12.06 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 54 23 89 03
Adresse
37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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