Coup de coeur

Cloyes-sur-le-Loir (28220)

4 pièces - 149,44 m²

5 MINUTES CLOYES LES TROIS RIVIERES - CORPS DE FERME SUR UN TERRAIN D'ENV 3 800 M2

270 900 €

Ref : 2899 MF

Découvrir le bien

Beaucoup de charme et d'authenticité pour ce très beau corps de ferme, développant de vastes volumes et disposant de grandes dépendances, sur un agréable jardin clos et sans vis-à-vis !

A seulement 5 minutes de Cloyes les Trois Rivières !

Il se compose : d'une petite entrée, d'un vaste salon/séjour avec cheminée insert d'environ 59,92 m2 lumineux, une cuisine A/E, une salle de bains avec placard, un WC séparé, 3 chambres dont une avec un dressing, une buanderie donnant accès à la terrasse, pouvant être utilisée comme chambre ou arrière-cuisine, une pièce sous-sol en guise de chaufferie.

Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, mais notamment grâce à sa dépendance d'environ 45 m2 au RDC et son grenier en sus.

Pour encore plus de confort, le bien dispose d'une très belle terrasse, une cour, d'un double garage motorisé, ainsi qu'un vaste jardin bénéficiant de nombreux arbres fruitiers, sans oublier sa piscine hors-sol !

La pompe à chaleur en guise de mode de chauffage ne fait qu'alimenter les bienfaits de ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 3 800 m2, dans un environnement campagnard préservé.

La configuration intérieure et l'emplacement géographique sont particulièrement bien adaptés à une famille, alors venez visiter sans plus attendre !

Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; mferreira.acbi@gmail.com - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES N° 978 921 195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georiques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28220

Surface habitable (m²) 149,44 m²

surface terrain 3 800 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 2

Année de construction 1944

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

salon/sejour 59.92 m²

chambre 15.96 m²

chambre 15.35 m²

chambre 11.29 m²

cuisine 13.66 m²

salle de bain 8.15 m²

buanderie 12.06 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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