Coup de coeur

Cloyes-sur-le-Loir (28220)

8 pièces - 182,95 m²

MAISON DE CARACTERE AVEC BORD DE LOIR - CLOYES LES TROIS RIVIERES

395 000 €

Ref : 2837 MF

Découvrir le bien

Cette belle propriété, empreint de charme, située dans la petite ville de Cloyes-Les-Trois-Rivières, vous séduira par le côté ancien qui a été conservé. Implantée sur un agréable jardin clos de vieux murs, avec un accès au bord de Loir, le tout sur un terrain d'environ 2147 m2.

Le bien se compose : d'une magnifique entrée, bibliothèque avec cheminée, chambre avec sa salle d'eau et WC privative. Une pièce de vie d'environ 38.09 m2 avec cheminée, une cuisine, WC séparé.

À l'étage : un palier desservant 4 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau et WC privatif. Un dressing et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complet. Garage.

Pour accompagner cette maison prestigieuse, le jardin dispose d'une petite maison de pêche d'environ 14.39m2. Un puits pouvant alimenter la maison.

Située à seulement 4 min à pied du centre-ville de Cloyes et à 7 minutes à pied de la gare TER. À découvrir sans plus attendre !

Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; mferreira.acbi@gmail.com - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES N° 978 921 195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georiques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28220

Surface habitable (m²) 182,95 m²

surface terrain 2 147 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin avec bord de Loir

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, Autre

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Rez de chaussée

petite maison de pêcheur 14.39 m²

entrée 13.64 m²

bureau 14.67 m²

Avec cheminée éclectique fonctionnel, + accès cuisine

chambre 14.88 m²

Avec salle d'eau et WC = 4.78

WC 1.79 m²

cuisine 11.43 m²

Cuisine aménagée et équipée.

pièce à vivre 38.19 m²

Dégagement 1.32 m²

Etage 1

garage 21.23 m²

mezzanine 6.45 m²

dressing 8.38 m²

chambre 11.26 m²

chambre 11.71 m²

salle d'eau 4.4 m²

chambre 16.99 m²

avec rangement dressing et salle d'eau avec WC = 4.4

chambre 11.45 m²

salle d'eau et WC = 3.02

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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