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CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR ACBI
Vendôme (41100)

3 pièces - 115 m²

Ancienne ferme transformée en jolie maison d'habitation.

158 000 €
Ref : 2412 MM
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Maison ancienne d'environ 95m2 possédant beaucoup de charme et de caractère, dans un environnement bucolique et très au calme à 12 minutes au nord ouest de Vendôme et de la gare TGV.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie d'environ 50m2, avec une cheminée insert et de magnifiques poutres apparentes, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, 2 belles chambres avec charpente apparente et rangements, un WC séparé et un lavabo. Une petite cave. À l'extérieur, le terrain de 2500m2 (+440m2 non attenant) vous offre un joli jardin d'agrément aux arbres majestueux, une mare pour de belles parties de pêches, un espace prairie pour d'éventuels animaux, et une grange d'environ 60m2 à usage de garage ou à rénover pour habiter. Double vitrage, huisseries récentes et volets roulants centralisés viennent compléter les atouts offerts par ce bien.

En face de la maison, possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible de 1070m2, orienté plein sud, non viabilisé, mais avec eau et électricité en bordure. Le terrain est déjà doté d'un récent double garage d'environ 60m2, avec murs en béton, toiture exceptionnelle en tuiles plates et charpente bois, portes électriques. La surface et hauteur sous toiture permet également un projet d'aménagement en surface habitable.

Contact : Muriel Madure au 06 88 48 16 07, mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC BLOIS n°907 451 876

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 41100
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 2 953 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne et jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Rez de chaussée
chambre 12 m²

Aménagée, ouverte sur pièce de vie et jardin

salon/sejour 50 m²

Salle à manger + salon avec cheminée

salle de bain 4 m²

Etage 1
chambre 20m2 m²

14m2 carrez / 6m2 sous pente

chambre 15m2 m²

10m2 Carrez / 5m2 en sous pente

DPE GES
DPE en cours
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L'agence
Téléphone 00 02 03 04 05
Adresse
37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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