CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR ACBI

Vendôme (41100)

4 pièces - 80 m²

Situation exceptionnelle pour cette maison de caractère

214 200 €

Ref : 2434 MM

Découvrir le bien

Découvrez cette charmante maison de caractère des années 1850, sur un terrain de 825m2, nichée dans un quartier très calme de Vendôme, à quelques minutes à pied du centre et de ses commodités. Orientée plein sud, elle s'ouvre sur une cour et un charmant jardin clos qui la cache des regards de la rue.

D'une surface totale d'environ 80m2 (100m2 habitables), elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec insert et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. A l'étage, 2 chambres mansardées et la possibilité d'en créer une troisième dans l'actuel grenier. La maison se complète côté cour par son garage et atelier attenant, et bénéficie d'un puits et d'un cabanon, sur jardin fleuri et arboré.

Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Le charme, le caractère et une situation exceptionnelle se réunissent dans cette maison, à visiter sans tarder.

Contact : Muriel Madure, 06 88 48 16 07, mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC BLOIS n°907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41100

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 825 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1850

Quartier HYPER CENTRE, VENDOME CENTRE

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 204 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 041 €

Rez de chaussée

cellier 6 m²

cuisine 10.5 m²

Aménagée, accès direct au jardin

salle de bain 4 m²

Douche italienne, bidet, vasque

chambre 9.5 m²

salon/sejour 25 m²

Orienté plein sur, 2 portes fenêtres, poutres et cheminée insert

Etage 1

chambre 10 m²

10m2 carrez / 16m au sol

chambre 7 m²

7 carrez / 10 au sol

grenier 8 m²

8m2 carrez / 12 au sol

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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