Coup de coeur

Vendôme (41100)

5 pièces - 161 m²

Magnifique longère, son parc et ses dépendances

346 500 €

Ref : 2862 MM

Découvrir le bien

Venez découvrir dans un environnement exceptionnel cette magnifique longère au goût du jour pleine de caractère, nichée dans un parc de presque 1,2 hectare, à 10 min des commodités de Montoire ou la Chartre, 30 min de Vendôme et sa gare TGV.

La maison d'habitation d'environ 160m2 se compose au RDC d'une entrée avec WC, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon avec mezzanine lumineuse à usage de bureau, une suite parentale avec salle de bain (WC) et dressing. A l'étage, 2 suites parentales avec salles d'eau (WC) chacune (possibilité de créer une 4ème chambre). Les très nombreuses dépendances offrent un garage, un atelier, une buanderie, une cave, et encore d'importants espaces pour vos besoins ou projets.. Le terrain, orienté sud-est, offre un jardin d'agrément avec une terrasse (+ pergola amovible en été), une petite piscine pour vous rafraichir, un arboretum, une grande prairie, deux puits dont l'un alimentant la maison, le tout mettant la propriété totalement à l'abris des regards et au coeur d'une nature fleurie et arborée.

Le confort (chauffage au sol par PAC / DPE C) allié à des matériaux nobles confère à cette maison un charme particulier, dans un petit coin de paradis !

Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41100

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 1,19 ha

Surface loi Carrez (m²) 161 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin et campagne arborée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

bureau 11 m²

entrée 7 m²

cuisine 28 m²

Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon

salon/sejour 21 m²

Sous mezzanine, ouvert sur salle à manger

salle de bain 15 m²

baignoire balnéo / douche / WC / lavabo

chambre 15 m²

Avec salle de bain (baignoire balnéo / douche / WC / vasque) et dressing

WC 1.5 m²

Etage 1

Pièce palière 10 m²

chambre 15.5 m²

salle de bain 3 m²

chambre 20 m²

salle d'eau 4 m²

Douche / WC / lavabo

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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