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Coup de coeur
Vendôme (41100)
5 pièces - 143,50 m²

20 MIN NORD EST VENDOME GARE TGV - CHARMANTE MAISON DE VILLE CLOS DE MURS

198 000 €
Ref : 3126 MF
Découvrir le bien

Pleine de charme et d'authenticité, cette maison familiale, entièrement restaurée il y a environ 4 ans, saura vous séduire... Idéalement située au cœur d'un village offrant toutes les commodités à portée de mains (commerces, écoles allant jusqu’au collège avec ramassage scolaire pour le lycée, boulangerie, etc.), cette belle demeure est faite pour vous ! Au RDC : Une vaste entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une belle terrasse, un salon/séjour spacieux d'environ 43,81 m², divisé en deux espaces, une salle d’eau, un WC séparé avec lave-mains, une chaufferie pratique et fonctionnelle. A l'étage : Une pièce palière desservant : 3 belles chambres, dont une avec placard/dressing intégré, une salle de bains avec WC, un bureau avec un grenier attenant, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement Entièrement clos par des murs d’époque, le jardin, à l’abri des regards, offre un cadre enchanteur. Vous pourrez profiter d’une magnifique terrasse, idéale pour les beaux jours. Un puits, une dépendance comprenant un atelier et un abri viennent compléter cet espace extérieur plein de charme. Le tout sur un terrain d'environ 281 m2. Très lumineuse , cette maison n’attend plus que vos valises ! Pour plus de renseignements, contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; mferreira.acbi@gmail.com - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES N° 978 921 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 41100
Surface habitable (m²) 143,50 m²
surface terrain 281 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1947
Quartier MOREE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 1 040 €
Rez de chaussée
entrée 10.73 m²

cuisine 11.44 m²

salle d'eau 5.78 m²

chaufferie 5.88 m²

WC 2.59 m²

salon/sejour 21.55 m²

salon/sejour 22.26 m²

palier 7.56 m²

chambre 19.75 m²

chambre 7.91 m²

surface au sol de la pièce : environ 11,70 m2

salle de bain 3.86 m²

chambre 14.58 m²

bureau 2.26 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 54 23 89 03
E-mail sarl.acbi@orange.fr
Adresse
37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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