CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR ACBI

Montoire-sur-le-Loir (41800)

3 pièces - 97 m²

Charmante maison, sans travaux, à quelques minutes de Montoire

149 000 €

Ref : 2766 MM

Découvrir le bien

Venez découvrir cette jolie maison au charme unique, entre longère et petit cottage anglais, en bordure d'un petit village situé à 5 minutes de Montoire sur le Loir (commerces, écoles, santé, marchés...) et 13 minutes de la gare TGV et Vendôme. D'environ 96m2, elle se compose d'une cuisine aménagée accessible par une véranda fleurie, un séjour avec tomettes, poutres et cheminée insert, une salle d'eau, un WC, une buanderie / chaufferie. A l'étage, 2 belles chambres dont une d'environ 25m2, desservie par un palier avec placard. La maison s'ouvre au sud sur sa très jolie coure fleurie, pavée dans sa totalité avec coin terrasse, et se complète d'une belle grange d'environ 45m2 (aujourd'hui à usage de garage) avec étage aménageable.

La maison bénéficie du tout à l'égout, d'une pompe à chaleur toute récente, d'huisseries double vitrage et volets roulants également sous décennale depuis - de 5 ans. Profitez du confort et de la sérénité d'un bien avec seulement vos valises à poser !

Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41800

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN & COUR

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1850

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Taxe foncière annuelle 312 €

Rez de chaussée

cuisine 13 m²

Aménagée / équipée

salon/sejour 25 m²

Avec cheminée insert (ancien)

salle d'eau 4.5 m²

avec WC

buanderie 7.5 m²

Buanderie / chaufferie

véranda 4 m²

Etage 1

chambre 23 m²

chambre 15 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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