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CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR ACBI
Montoire-sur-le-Loir (41800)

3 pièces - 97 m²

Charmante maison, sans travaux, à quelques minutes de Montoire

149 000 €
Ref : 2766 MM
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Venez découvrir cette jolie maison au charme unique, entre longère et petit cottage anglais, en bordure d'un petit village situé à 5 minutes de Montoire sur le Loir (commerces, écoles, santé, marchés...) et 13 minutes de la gare TGV et Vendôme. D'environ 96m2, elle se compose d'une cuisine aménagée accessible par une véranda fleurie, un séjour avec tomettes, poutres et cheminée insert, une salle d'eau, un WC, une buanderie / chaufferie. A l'étage, 2 belles chambres dont une d'environ 25m2, desservie par un palier avec placard. La maison s'ouvre au sud sur sa très jolie coure fleurie, pavée dans sa totalité avec coin terrasse, et se complète d'une belle grange d'environ 45m2 (aujourd'hui à usage de garage) avec étage aménageable.

La maison bénéficie du tout à l'égout, d'une pompe à chaleur toute récente, d'huisseries double vitrage et volets roulants également sous décennale depuis - de 5 ans. Profitez du confort et de la sérénité d'un bien avec seulement vos valises à poser !

Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 41800
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN & COUR
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1850
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.93 %
Taxe foncière annuelle 312 €
Rez de chaussée
cuisine 13 m²

Aménagée / équipée

salon/sejour 25 m²

Avec cheminée insert (ancien)

salle d'eau 4.5 m²

avec WC

buanderie 7.5 m²

Buanderie / chaufferie

véranda 4 m²

Etage 1
chambre 23 m²

chambre 15 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 54 23 89 03
Adresse
37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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