CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR ACBI

Montoire-sur-le-Loir (41800)

5 pièces - 153 m²

Maison de village rénovée avec beaux volumes !

225 750 €

Ref : 2600 MM

Découvrir le bien

Venez découvrir cette jolie maison de village d'une surface d'environ 153m2 entièrement rénovée (2019), proposant de beaux volumes, dans le centre de Montoire sur le Loir, avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, marché...) accessibles à pied. Vendôme et sa gare TGV sont à moins de 20 minutes en voiture.

Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 53m2 intégrant une cuisine ouverte, moderne et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC, et un cellier. Au 1er étage, une pièce palière lumineuse dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, 1 WC, une buanderie, accès au grenier. Une cour donne accès à un double garage et peut permettre un joli coin jardin terrasse. Confort, performances & économies énergétiques sont au RDV sur ce bien (DPE classé C) avec chauffage total au poêle à bois, huisserie double vitrage, tout à l'égout.

Contact : Muriel Madure, 06 88 48 16 07. Entrepreneur Indépendant - Agent commercial RSAC BLOIS n°907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41800

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 413 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Village / cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

salon/sejour 52 m²

chambre 12.5 m²

salle d'eau 8.5 m²

Etage 1

chambre 17.5 m²

chambre 16 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 7 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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