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Nouveauté
Montoire-sur-le-Loir (41800)

5 pièces - 153 m²

Maison de village rénovée avec beaux volumes !

225 750 €
Ref : 2600 MM
Découvrir le bien

Venez découvrir cette jolie maison de village d'une surface d'environ 153m2 entièrement rénovée (2019), proposant de beaux volumes, dans le centre de Montoire sur le Loir, avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, marché...) accessibles à pied. Vendôme et sa gare TGV sont à moins de 20 minutes en voiture.

Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 53m2 intégrant une cuisine ouverte, moderne et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC, et un cellier. Au 1er étage, une pièce palière lumineuse dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, 1 WC, une buanderie, et un escalier permettant l'accès au grenier. Une cour fermée à l'abris des regards et donnant accès à un double garage récent (2019) complète le bien.

Confort, performances & économies énergétiques sont au RDV sur ce bien (DPE classé C) avec chauffage total au poêle à bois, huisserie double-vitrage sous décennale (2019), tout à l'égout, fibre, adoucisseur d'eau, cuve enterée pour récupération d'eau...

Contact : Muriel Madure, 06 88 48 16 07, mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC BLOIS n°907 451 876

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 41800
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 413 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Village / cour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Rez de chaussée
salon/sejour 52 m²

chambre 12.5 m²

salle d'eau 8.5 m²

Etage 1
chambre 17.5 m²

chambre 16 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 7 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 914 € et 1 236 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 00 02 03 04 05
Adresse
37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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