Nouveauté

Montoire-sur-le-Loir (41800)

5 pièces - 104 m²

Joli pavillon dans un environnement exceptionnel - commodités à pied

189 000 €

Ref : 3035

Découvrir le bien

Venez découvrir ce pavillon d'environ 105m2 situé dans un quartier résidentiel calme & standing de Montoire sur le Loir, avec les toutes les commodités dans le village (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV.

La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC. A l'étage, un petit palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une pièce de rangement. Nichée sur un terrain de 4000m2 arboré et fleuri avec bord de loir, la maison profite d'un environnement magnifique offrant un vrai havre de paix et de nature. Le bien bénéficie d'huisseries en double-vitrage PVC (env 10 ans), d'un chauffage éléctrique, et d'un assainissement collectif (tout à l'égoût). Remise au goût du jour notamment sur la partie chambres, la maison peut accueillir vos valises !

Mitoyenne d'un côté avec une maison jumelle d'environ 95m2, cette dernière est également à la vente (terrain équivalent de 3953 m2), offrant ainsi la possibilité de réunir les deux maisons en une pour une propriété exceptionnelle. Annonce référencée 3035-3036 sur le site ACBI.com.

Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41800

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 4 063 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN & Foret

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 980 €

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

cuisine 11 m²

chambre 10.5 m²

Remise au goût du jour

chambre 10 m²

Remise au goût du jour

salle d'eau 3.5 m²

WC 1 m²

Etage 1

chambre 12 m²

Remise au goût du jour

chambre 13 m²

30m2 au sol - à rafraichir

salle de bain 6 m²

Avec WC, à rafraichir

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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