CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR ACBI

Montoire-sur-le-Loir (41800)

6 pièces - 123 m²

Charmante propriété, idéale projet gite avec 2 maisons !

210 000 €

Ref : 2604 MM

Découvrir le bien

Venez découvrir cette très jolie maison ancienne et sa grange toute récemment rénovée en seconde maison d'habitation, situées dans un village avec boulangerie, épicerie et marché des producteurs, à 10 minutes de Montoire sur le Loir et la Chartre, et 35 min de Vendôme et sa gare TGV.
La 1ère maison, d'environ 80m2 au sol offre tout le charme de l'ancien (cheminée à foyer ouvert, tomettes au sol, poutres), et se compose au RDC d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bain avec WC, et à l'étage 2 chambres avec chacune une salle d'eau et WC privatifs. Double vitrage et chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout.
La seconde maison (ancienne grange) d'environ 60m2 au sol, dans un style interieur plus moderne, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage 2 belles chambres. Double vitrage, radiateurs électriques dernière génération, tout à l'égout.

Le tout sur un très joli jardin arboré et clos, avec vue sur campagne et forêt, offrant beaucoup de calme, et les atouts d'un garage fermé, 2 abris de jardin, une chaufferie, un puit, un grand poulailler, un portique.

Contact : Muriel Madure, 06 88 48 16 07, mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC BLOIS n°907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41800

Surface habitable (m²) 123 m²

surface terrain 885 m²

Surface loi Carrez (m²) 123 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue campagne et monument historique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1850

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe d'habitation 720 €

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

Cheminée foyer ouvert + tommette au sol

cuisine 12.5 m²

Cuisine ouverte / équipée

salon/sejour 20 m²

Avec espace cuisine ouverte

salle de bain 6 m²

Etage 1

chambre 15 m²

Avec salle d'eau privative de 5m2

chambre 13 m²

Avec salle d'eau privative de 4m2

chambre 20 m²

chambre 7 m²

En enfilade avec chambre n°1

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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