Sous-compromis

Nouveauté

Montoire-sur-le-Loir (41800)

6 pièces - 144,12 m²

ENVIRONNEMENT REMARQUABLE - LONGERE ET SES DEPENDANCES - 10 MIN MONTOIRE / 20 MIN VENDOME

115 000 €

Ref : 3046 MF

Découvrir le bien

Dans un environnement de 1ère qualité, en lisière de forêt, à environ 10 minutes de Montoire et environ 20 minutes de Vendôme, venez découvrir sans plus attendre cette longère du XVIII siècle à restaurer, disposant de grands volumes !

La partie habitation principale se compose : d'une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 53 m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre d'environ 32,27 m2 pouvant être revisitée si on le souhaite, une salle de bains atypique avec WC, une buanderie/garage.

A l'étage : un palier avec placards, une vaste chambre avec pièce dressing attenante, une seconde petite chambre avec bureau attenant.

Des dépendances remplies de charme et d'authenticité viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités d'agrandissement ou divers autres projets (locations de gîtes, espaces de travail indépendant...) : une belle grange d'époque attenante à la maison d'environ 42 m2, une maisonnette indépendante d'environ 22 m2 sur 2 étages, un atelier, une cave.

Pour les amoureux de la nature, le cadre verdoyant et boisé ne sera que chose promise pour cette maison d'époque !

Un terrain d'environ 5 969 m2 avec puits, jardin, verger, petite mare, et une partie boisée pour vous faire rêver.

Venez mettre en oeuvre vos différents projets de vie à travers cette charmante maison de village !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; mferreira.acbi@gmail.com - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES N° 978 921 195

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41800

Surface habitable (m²) 144,12 m²

surface terrain 5 969 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue forêt

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1800

Quartier LAVARDIN, MONTOIRE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 107 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,48 %

Rez de chaussée

entrée 8.08 m²

salon/sejour 53 m2 m²

salle de bain 11 m²

chambre 32.17 m²

Avec pièce débarras (pouvant être transformé en salle d'eau) + accès direct à la grange attenante

Grange 42.76 m²

palier 3.05 m²

chambre 14 m²

dressing 6 m²

bureau 8 m²

chambre 8 m²

pièce à vivre 22.5 m2 au total m²

Maisonnette avec espace de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, étage / chambre

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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