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Nouveauté
Ouzouer-le-Marché (41240)
4 pièces - 128,72 m²

10 MIN D'OUZOUER LE MARCHE , MAISON FAMILIALE AVEC GRANGE - SECTEUR CALME

148 000 €
Ref : 3166 MF
Découvrir le bien
À découvrir sans tarder : maison familiale au calme, à 10 min d’Ouzouer-le-Marché ! Située dans un environnement paisible à la campagne, à seulement 10 minutes d’Ouzouer-le-Marché, cette charmante maison des années 1900, rafraîchie au fil des années, est idéale pour une jeune famille en quête de tranquillité ! Implantée en retrait dans une cour, la maison se compose au rez-de-chaussée : d’un couloir, d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour d’environ 35 m², d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec étage/mezzanine, une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous trouverez un appentis donnant accès à la buanderie et à la cave. Et pour encore plus de confort : une belle grange d’époque d’environ 60 m², avec une pièce attenante d'environ 22,57 m², idéale pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou autre projet selon vos envies ! Le tout sur un grand terrain arboré d’environ 1 510 m², parfait pour profiter du calme de la campagne. Un cabanon de jardin et un puits viennent compléter cet ensemble. Parfait pour une vie de famille : école élémentaire dans la commune, collège à environ 10 minutes. Une visite s’impose ! Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; mferreira.acbi@gmail.com - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES N° 978 921 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georiques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 41240
Surface habitable (m²) 128,72 m²
surface terrain 1 510 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1947
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 839 €
Rez de chaussée
couloir 9.64 m²

salon/sejour 34.53 m²

cuisine 8.98 m²

buanderie 11.48 m²

salle d'eau 3.29 m²

avec WC

palier 17.13 m²

salle de bain 3 m²

chambre 12.04 m²

chambre 14.47 m²

chambre 14.88 + 5.12 m²

Grange 60.42 m²

dépendance 22.57 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 54 23 89 03
E-mail sarl.acbi@orange.fr
Adresse
37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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