Biens à vendre

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Réf : 3379CBT

SOMPTUEUSE MAISON FAMILIALE DE 188m² HAB- SECTEUR CALME ET PRISE (...

Située dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché de Saint-Ouen, découvrez cette magnifique maison de 1979 offrant des volumes généreux, un confort moderne haut de gamme et une excellente performance énergétique. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV , elle est parfaite pour une vie de famille sereine ou pour les actifs connectés. Les intérieurs : Espace, Confort et Luminosité Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien : Une vaste entrée accueillante avec un grand vestiaire indépendant. Un espace bureau , idéal pour le télétravail. Une superbe et lumineuse pièce à vivre d'env 54m² (salon / salle à manger) bénéficiant d'un accès direct à une terrasse , parfaite pour vos repas d'été. Une cuisine entièrement aménagée Une suite parentale XXL d'environ 30 m² comprenant une grande chambre, un dressing privatif et une salle de bains complète (baignoire + douche + WC) avec climatisation Un WC indépendant invité. Un étage climatisé et entièrement rénové : Une très grande chambre avec son coin bureau (~25 m²). Une seconde chambre avec dressing et sa salle d'eau privative avec WC . Une troisième chambre confortable. Une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un débarras pratique pour le stockage. Un sous-sol total d'environ 120 m² Un espace exceptionnel et hautement fonctionnel composé de : Un garage XXL pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une buanderie et une chaufferie. Une grande pièce de stockage d'environ 40 m² (idéal pour artisan, collectionneur ou salle de jeux/sport). Les extérieurs et l'environnement Un magnifique terrain arboré d'environ 1 154 m² avec un jardin Une grande terrasse exposée idéalement avec vue degagée. Localisation : Environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes de la Gare TGV (liaisons rapides). Les prestations techniques (Gros points forts !) Cette maison de construction traditionnelle a été parfaitement modernisée pour offrir un confort thermique optimal et de vraies économies d'énergie : Chauffage : Chaudière à condensation au gaz de ville. Climatisation : Système réversible (chaud/froid) à l'étage. Ventilation : VMC double flux (qualité de l'air et économie d'énergie). Énergie : Panneaux solaires en autoconsommation (facture d'électricité réduite !). Notre avis : Une maison rare sur le marché, alliant le charme des volumes des années 70 à la modernité des équipements actuels. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

299 900 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Réf : 3311CBT

ENSEMBLE IMMOBILIER BORD DE LOIR SECTEUR MONTOIRE SUR LOIR

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Superbe potenteil pour cet ensemble immobilier , plein de charme offrant un cadre naturel rare et verdoyant, en bord de Loir situé sur le secteur de Montoire sur Loir. Implanté sur un terrain bordé par la riviére, Il se compose d'un premier batiment avec une partie habitable : cuisine/séjour, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: chambre avec douche et wc ( accés par l'exterieur) et une partie grange d'env 100m² au sol , ou vous pourrez tout imaginer . Une jolie petite maison d'env 30 m² au sol complete cet ensemble. Avec son jardin d'env 1600m² et ses 80 m de rives , ses 2 iles, et un terrain en coteaux avec caves, vous permettrons de profiter pleinement du lieu. L'environnement bucolique, la proximité de l'eau et l'absence de vis à vis en font un lieu idéal pour un projet de residence principale, secondaire ou gite. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et valoriser pleinement le caractére authentique du site. Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

79 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Réf : 3394NC

Exclusivité Bâtisse de caractère à rénover secteur hyper centre de...

Vendôme (41100)

Découvrez cette Batisse pleine de charme et de potentiel située en plein coeur de Vendome dans un secteur prisé. Elle vous offre un couloir desservant un salon,cuisine, bureau, buanderie et une veranda, chambres et combles aménageables. Offrant une vue inprenable sur le Loir ce bien à rénover entièrement est une opportunité unique pour créer la maison de vos rèves.Le véritable atout : un superbe terrain privatif situé à l'arrière, rare dans ce secteur central idéal pour un jardin ou une espace exterieur paisible en centre ville. A seulement quelques secondes à pied de tous les commerces ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant qualité de vie et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce bien en hyper centre de Vendome en le mettant à votre gout. Contactez Nicolas Colliot au 0777232833 ou par mail: ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199 . Les informations auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisque.gouv.fr

158 000 €

Exclusif

Voir le bien

Réf : 3375 cby

PROCHE PEZOU - MAISON DANS PETIT HAMEAU PAISIBLE

Vendôme (41100)

Charmante maison de environ 103 m² offrant un beau potentiel dans un cadre agréable et lumineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, d’une chambre avec placard ainsi que d’une belle véranda donnant sur le jardin. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, un débarras, un WC et une salle de bains. La maison dispose également d’un garage avec coin atelier. Chauffage électrique et cheminée ouverte pour une ambiance conviviale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de remettre la maison au goût du jour selon vos envies. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Proche Pezou . À découvrir rapidement ! Contacter ACBI 0660549495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Réf : 3378

Maison d'environ 156m² proches commerces et écoles et 30 minutes de...

Oucques-La-Nouvelle (41290)

Maison d'environ 156m² habitables à 1 minute a pied du centre ville de Oucques. Elle offre un Salon, un séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine, une veranda, une chambre et un WC. A l'étage un dégagement donnant acces à 4 chambres, un WC. Une cave, le tout sur un terrain d'environ 1138m² . Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, laissant la possibilité de remettre la maison au gout du jour selon vos envies.Ideal pour une grande famille. Vous trouverez plusieurs projections après les photos d'origine. Contactez Nicolas Colliot au 0777232833 ou par mail: ncolliot.acbi@gmail.com Agent commecial au R.S.A.C de Blois 505 331 199.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

148 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Réf : 3372GV

APPARTEMENT à VENDOME

Vendôme (41100)

Dans une copropriété sécurisée , bien placée à Vendôme, situé dans une rue calme et proche des commerces, cet appartement de type T3 d'une surface de 72,36 m² ( carrez) au premier étage àvec ascenseur est composé : Entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée équipée et aménagée, cellier, 2 chambres, salle d'eau ( à l'italienne), toilettes. Garage ( box fermé ). Pour tout renseignement, contactez Gilles VALENTE au 0672356864 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com Agent Commercial RSAC de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Réf : 3371 CBY

Maison de village 3 chambres à Fréteval

Fréteval (41160)

Sur le territoire de Fréteval, devenez propriétaire d’un pavillon au calme, bénéficiant de 3 chambres et d’une terrasse profonde et agréable. Une habitation idéale pour un couple avec deux enfants. La maison se compose d’un espace cuisine ouvert sur un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse dominant le jardin, d’une salle d’eau ainsi que de 3 chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse parfaite pour recevoir et dîner en famille ou entre amis. Le tout est édifié sur un terrain de 1 171 m². Le bien dispose également d’un garage permettant de protéger votre véhicule en sous-sol Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec ACBI 0660549495

123 000 €

Voir le bien

Réf : 3361 cby

OUCQUES MAISON DE PLAIN PIED AVEC GRAND HANGAR

Oucques-La-Nouvelle (41290)

Maison à vendre secteur Oucques – Grand terrain de 4690 m² Située au calme, secteur Oucques, cette maison de plain pied offre un beau potentiel et un cadre agréable sur un vaste terrain de 4690 m².; Elle se compose d' une entrée / véranda, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, deux chambres, bureau, salle de bains, wc. À l’extérieur : Un hangar d'environ 200 m2 . Jardin. Le tout sur un terrain de 4690 M2 Chauffage électrique. Idéal pour les amoureux de la campagne, premier achat ou projet avec espace de stockage important. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.acbi 0660549495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

128 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Réf : 3370 MM

Pavillon confortable avec jardin et commodités immédiates

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Venez découvrir ce joli et confortable pavillon sur sous sol, situé dans une rue calme du village de Montoire sur le Loir, et profitant de très nombreuses commodités accessibles à pied (écoles / collège / supermarchés / boulangerie / boucherie / pharmacie...). Vendôme et sa gare TGV seront à moins de 20 min en voiture. La maison sur 2 niveaux se compose d'un sous-sol total en rez de jardin et d'un RDC surélevé accessible par un escalier exterieur. Ce dernier se compose d'un entrée, un séjour orienté sud, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le sous-sol offre une grande buanderie / chaufferie, un grand garage, et une cave sur terre. Un joli jardin clos et arboré sur l'arrière permet de profiter d'un bel exterieur, avec pergola de 25m2. La maison a fait l'objet de nombreux travaux (révision toiture / isolation par l'exterieur / changement des huisseries en 2021, chaudière à granulés récente, isolation des combles en 2015) qui lui permet d'offrir une bonne performance énergétique, et son interieur moderne vous permet un emménagement sans travaux, hormis un peu de décoration si vous le souhaitez ! La maison n'attend que votre visite, et peut-être votre nouvelle histoire ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Réf : 3369 MM

Très joli pavillon avec charmant jardin, proche Vendôme

Vendôme (41100)

Maison possédant beaucoup de charme, située dans un joli lotissement à quelques minutes en voiture de Vendôme et sa gare TGV, et de premières commodités accessibles à pied (école primaire / epicerie - dépot de pain / pharmacie / soins médicaux...). Dans un parfait état d'entretien et au goût du jour, ce pavillon se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec une cheminée insert, ouverte au sud sur une belle terrasse bois et jardin, d'une cuisine moderne & aménagée, d'une chambre, d'une SDE, et d'un WC. L'étage offre 3 chambres, une SDB et un WC. Un garage attenant avec petite cave enterrée est accessible depuis l'interieur. La maison profite d'un jardin totalement clos, arboré et fleuri offrant un cadre particulièrement charmant à la maison et une très belle intimité. Bien rare sur le marché Vendômois, la maison n'attend que votre visite, et peut-être votre nouvelle histoire ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 500 €