Biens à vendre

Coup de coeur

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Réf : 3487CBT

Longère de caractère avec étang – 143 m² hab – Terrain 9 280 m² –

Située dans un environnement calme et champêtre, à seulement 12 minutes de la gare TGV de Vendôme , cette longère d’environ 143 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 9 280 m² , la propriété bénéficie d’un étang d’environ 2 000 m² , véritable atout pour les amateurs de nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée , d’une cuisine aménagée , d’un séjour / salle à manger , d’un salon , d’une chambre et bureau en mezzanine , ainsi que de deux salles d’eau . À l’étage : mezzanine , trois chambres , salle d’eau et WC indépendant . Une dependance complète l’ensemble. Les + : environnement paisible, beau terrain avec plan d’eau, proximité Vendôme TGV. Idéal résidence principale ou secondaire Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

230 000 €

Nouveauté

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Réf : 3484CBT

Coup de cœur en hypercentre – Duplex d'exception en résidence de...

Vendôme (41100)

Coup de cœur en hyper-centre – Duplex d'exception en résidence de prestige avec terrasse et jardin plein Sud Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché : un magnifique appartement de 82 m² habitables sur 2 niveaux , situé au cœur de la ville au sein d'une résidence de prestige récente . Alliant le standing du récent et le privilège d'un extérieur privatif, ce duplex offre des prestations haut de gamme et un confort de vie idéal. Côté Jour (Rez-de-chaussée) Pièce de vie lumineuse de 36 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée moderne, ouverte sur un séjour/salon convivial. Espace bureau sur mesure astucieusement intégré sous l'escalier. Accès direct à une belle terrasse prolongée par un petit jardin privatif exposé plein Sud , idéal pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité au quotidien : buanderie / cellier attenant et WC indépendants. Côté Nuit (Étage) 2 grandes chambres spacieuses avec placards et dressing aménagés. Une salle d’eau moderne avec meuble vasque et WC. Les Plus du Bien Grande cave en sous-sol d'environ 40 m² (idéal pour le rangement, atelier ou espace de stockage). Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Rareté sur le secteur : résidence de prestige récente, hyper-centre, espace extérieur privatif. Informations complémentaires Surface habitable : 82 m² Exposition : Plein Sud Copropriété : Oui Charges de copropriété : environ 105 € / mois Contactez CBLOT Agence ACBI 0619208617 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

294 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 3479CBT

Maison ancienne de charme avec caves troglodytiques et jardin clos

Vendôme (41100)

ACBI vous propose en exclusivité cette propriété Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes de la gare TGV de Vendôme et à 10 minutes du centre-ville, cette maison ancienne d’environ 140 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son charme et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon-séjour d’environ 32 m² Une cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m² Un WC indépendant Au premier étage : Deux chambres Un bureau avec dressing Une salle de bains avec douche Un WC indépendant Un dressing supplémentaire Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi que de six caves troglodytiques , d’une superficie comprise entre 10 et 80 m², dont l’une est agrémentée d’une cheminée. Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le jardin arboré et entièrement clos dispose de deux puits. En haut du coteau, une prairie close avec un petit abri complète cet ensemble plein de charme. DPE : C Une propriété qui allie le charme de l’ancien, des espaces généreux et un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la gare TGV et des commodités de Vendôme. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

301 600 €

Nouveauté

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Réf : 3458CBT

TERRAIN A BATIR VIABILISE VENDOME

Vendôme (41100)

A découvrir à Vendôme, secteur sud, un terrain constructible d'environ 480 m², situé à proximité des commerces et des écoles. Le terrain viabilisé avec les raccordements eau, electricité et tout à l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur pratique de Vendôme, proche des commodités. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.goeriques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

51 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 3470CBT

VENDOME - PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC JARDIN CLOS ET ARBORE

Vendôme (41100)

A vendôme, à environ 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce pavillon des années 1960 d'environ 64 m² habitables implanté sur un terrain clos et arboré de 508 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée non fonctionnelle, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que de deux abris de jardin. La maison est equipée de fenêtre en PVC double vitrage et d'un chauffage central gaz( chaudiere non fonctionnel) Un bien intéressant pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Vendôme. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.goeriques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

97 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 3472 MM

Maison de plain-pied dans Vendôme

Vendôme (41100)

Découvrez cette maison d'environ 75m2 située dans Vendôme (quartier des Rottes), à quelques minutes des commodités, proposant une vie de plain-pied avec un petit jardin. Elle offre une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée, une grande chambre, une seconde chambre avec un bureau / petite chambre en enfilade, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison, le garage, d'environ 20m2 offre également la possibilité d'agrandir si on le souhaite. La maison profite de prestations moderne en terme d'énergie et de confort : menuiserie double vitrage, chauffage électrique complété de la climatisation réversible, assainissement au tout à l'égoût, fibre... Pour plus de renseignements, contactez Muriel MADURE 06 88 48 16 07 / mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

111 000 €

Nouveauté

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Réf : 3471CBT

Charmante maison ancienne à fort potentiel — À 12 min de Vendôme

Vendôme (41100)

Charmante maison ancienne à fort potentiel — À 12 min de Vendôme Emplacement idéal : Au cœur d'un village recherché avec tous les commerces et écoles à pied , à seulement 12 minutes de Vendôme et 20 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse à 42 min). Découvrez cette belle demeure de caractère d'environ 160 m² habitables , alliant le charme de l'ancien et de superbes volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir , offrant une excellente opportunité de réaménager et décorer à votre goût tout en conservant le cachet d'origine. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante Salle à manger conviviale Salon chaleureux avec accès direct au jardin Chambre de plain-pied Salle de bains et WC séparé avec espace buanderie Étage : 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses Salle d'eau avec WC Extérieurs & Dépendances Un bel espace extérieur clos et verdoyant : Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers Garage avec grenier au-dessus (fort potentiel d'aménagement) Hangar et abri voiture Dépendances de rangement Magnifique cave voûtée Un bien complet avec un fort potentiel de mise à votre goût, idéalement situé pour une vie de famille pratique et connectée. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.goeriques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

210 000 €

Nouveauté

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Réf : 3459 MM

Coup de cœur studio : charme de l'ancien et confort moderne en...

Vendôme (41100)

Joli et fonctionnel studio au 1er étage d’un bel immeuble de caractère récemment rénové. Idéalement situé à deux pas du vieux centre historique , il vous offre un mode de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, terrasses et animations. Prêt à habiter ou à louer (vendu entièrement meublé) , le studio est lumineux et confortable, offrant une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne avec WC. L'immeuble (petite copropriété intimiste de seulement 3 logements) dispose d'un local commun pour vos vélos, poussettes et poubelles. Le charme de l’architecture vendômoise allié au confort du clé en main. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Sur les 3 logements : F2 également à la vente dans notre agence, ainsi que la possibilité d'acquérir l'immeuble dans sa totalité. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71 000 €

Nouveauté

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Réf : 3467CBT

ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC PISCINE CHAUFFEE

Vendôme (41100)

Vous serez seduit par cet ensemble immobilier situé à 10 min de Vendome et 15 min de la gare TGV, comprenant 2 maisons et sa piscine chauffée. Une superbe vue degagée vous permettra de profiter parfaitement de la situation. La premiére maison de plain pied d'env 102 m² hab se compose: entrée, cuisine A/E, cellier, salon/séjour avec cheminée, bureau, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, wc. Double terrasse. La deuxiéme maison de plain pied d'env 58m² hab se compose: cuisine/salle à manger aménagée/equipée, piéce avec cheminée insert pouvant faire office de chambre ou tout autre, salle d'eau avec wc, local technique piscine. Terrasse . Les 2 maisons ont un accés direct à la piscine chauffée de 12.5X 5.2 M, traitement au sel. Double garage , carport 2 voitures, puits avec pompe, cave. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

284 550 €

Nouveauté

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Réf : 3460 MM

Coup de cœur au dernier étage : charme de l'ancien et confort...

Vendôme (41100)

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux , niché au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble de caractère récemment rénové. Idéalement situé à deux pas du vieux centre historique , il vous offre un mode de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, terrasses et animations. Prêt à habiter ou à louer (vendu entièrement meublé) , l'appartement se compose d'une très belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre cosy attenante à une grande salle d’eau moderne avec WC. L'immeuble (petite copropriété intimiste de seulement 3 logements) dispose d'un local commun pour vos vélos, poussettes et poubelles. Le charme de l’architecture vendômoise allié au confort du clé en main. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Sur les 3 logements : studio également à la vente dans notre agence, ainsi que la possibilité d'acquérir l'immeuble dans sa totalité. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 €