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    Réf : 3357 CBT
    Maison
    Vendôme – Élégante maison de caractère en pierre, signature des Compagnons du Devoir
    Nombre de pièces 5
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 1
    398 000 €

    Vendôme – Élégante maison de caractère en pierre, signature des Compagnons du Devoir Vendôme (41100)


    Au cœur du centre-ville de Vendôme exclusivité ACBI, cette remarquable maison en pierre édifiée en 1947 par les Compagnons du Devoir incarne un art de vivre alliant authenticité, raffinement et emplacement privilégié.

    Développant environ 124 m² habitables, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes harmonieux et la qualité de sa distribution.

    Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée avec élégance, prolongée par un espace salle à manger convivial. Le salon, baigné de lumière, offre un accès direct à une superbe terrasse arborée, parfaitement préservée des regards, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.

    À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements intégrés de type dressing, ainsi qu’une salle de bains raffinée avec douche et des toilettes indépendantes.

    Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et invités, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes.

    Un grenier isolé, accessible par un escalier escamotable, complète l’ensemble en offrant un espace de rangement discret et optimisé.

    Enfin, un sous-sol total vient parfaire ce bien avec deux pièces annexes et un garage independant avec porte electrique.

    Prestations et atouts :

    • Adresse recherchée en hypercentre

    • Construction de qualité, empreinte de savoir-faire artisanal

    • Terrasse arborée, intime et sans vis-à-vis

    • Distribution familiale avec 4 chambres

    • Sous-sol complet et garage

    Un bien rare, au charme intemporel, destiné à une clientèle en quête d’élégance, de cachet et de confort au cœur de Vendôme.

    Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI

    Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    • Général
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    • Financier
    • DPE
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 41100
    Surface habitable (m²) 124 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Vue Ville
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1947
    Terrain arboré OUI
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
    Charges 300 €
    Taxe foncière annuelle 1 400 €
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    37 Faubourg Chartrain 41100 Vendome

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