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Nouveauté
Vendôme (41100)

5 pièces - 68 m²

Pavillon à rénover - 7 minutes Vendôme et Gare TGV

99 000 €
Ref : 2555 MM
Découvrir le bien

Venez découvrir tout le potentiel de ce pavillon à rénover sur 600m2 de terrain, situé dans un village à 10min de Vendôme et 7 min gare TGV, avec accès à pied aux premières commodités (superette, école...) et offrant le calme d'un joli jardin sans vis à vis.

Le RDC surélevé d'environ 70m2 est composé d'une pièce de vie ouverte sur terrasse plein sud, d'une cuisine à aménager, 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol total est doté d'un garage, d'une buanderie/chaufferie, d'un WC, d'une cave, et d'une belle pièce avec cheminée d'environ 25m2 habitables, à usage de bureau ou salon d'été grâce à son ouverture en rez de jardin. Un puits et un abris de jardin viennent compléter le bien. Idéal pour une famille ou investissement locatif.

Contact : Muriel Madure, 06 88 48 16 07, mmadure.acbi@gmail.com. Agent commercial RSAC BLOIS n°907 451 876

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 41100
Surface habitable (m²) 68 m²
surface terrain 603 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud
Année de construction 1965
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,61 %
Taxe foncière annuelle 522 €
Rez de chaussée
Salon d'été 25 m²

garage 20 m²

buanderie 10 m²

cave 6 m²

Etage 1
salon/sejour 16.5 m²

cuisine 7 m²

a aménager

chambre 7.5 m²

chambre 10.5 m²

chambre 10.5 m²

salle de bain 4 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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L'agence
Téléphone 00 02 03 04 05
Adresse
37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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