Coup de coeur

Vendôme (41100)

7 pièces - 160 m²

LONGERE-MAISON FAMILIALE A 25 KM DE LA GARE TGV EN PLEINE CAMPAGNE

294 000 €

Ref : 2509 MF

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Fort potentiel et beaucoup de projets possibles pour cette magnifique longère de 1948, implantée en pleine campagne et à seulement 3 km des commerces et écoles et 25 KM de Vendôme/gare TGV Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse arrière avec vue sur une rivière, une cuisine A/E, une chambre, salle d'eau, WC séparé, une cave. À l'étage : 4 belles chambres, une salle d'eau, WC séparé. La maison dispose également de plusieurs dépendances avec de beaux volumes, d'une cour et d'un terrain d'environ 4 283 m2 avec terrain de foot, de volet, et de pétanque ! Parfait pour des week-ends en famille. La maison ne dispose d'aucune anomalie au niveau de l'installation électrique et détient une classe énergétique classée en C. Pour plus de renseignements, contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10, mail ; mferreira.acbi@gmail.com. Idéal pour un projet de gîte ou résidence familiale/secondaire, le calme assuré.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41100

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 4 283 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1948

Quartier HYPER CENTRE, Montoire, vendome, VENDOME CENTRE, vendome et alentour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Rez de chaussée

salon/sejour 42.02 m²

salon/sejour 25.70 m²

cuisine 16.94 m²

chambre 13.25 m²

WC 1.40 m²

cave 9.33 m²

chambre 15.07 m²

mezzanine 13.40 m²

WC 1.18 m²

salle d'eau 5.38 m²

chambre 9.11 m²

chambre 9.7 m²

salle d'eau 3.70 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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L'agence

Téléphone 00 02 03 04 05

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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