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Vendôme (41100)

7 pièces - 160 m²

LONGERE-MAISON FAMILIALE A 25 KM DE LA GARE TGV EN PLEINE CAMPAGNE

294 000 €
Ref : 2509 MF
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Fort potentiel et beaucoup de projets possibles pour cette magnifique longère de 1948, implantée en pleine campagne et à seulement 3 km des commerces et écoles et 25 KM de Vendôme/gare TGV Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse arrière avec vue sur une rivière, une cuisine A/E, une chambre, salle d'eau, WC séparé, une cave. À l'étage : 4 belles chambres, une salle d'eau, WC séparé. La maison dispose également de plusieurs dépendances avec de beaux volumes, d'une cour et d'un terrain d'environ 4 283 m2 avec terrain de foot, de volet, et de pétanque ! Parfait pour des week-ends en famille. La maison ne dispose d'aucune anomalie au niveau de l'installation électrique et détient une classe énergétique classée en C. Pour plus de renseignements, contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10, mail ; mferreira.acbi@gmail.com. Idéal pour un projet de gîte ou résidence familiale/secondaire, le calme assuré.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 41100
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 4 283 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1948
Quartier HYPER CENTRE, Montoire, vendome, VENDOME CENTRE, vendome et alentour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 700 €
Rez de chaussée
salon/sejour 42.02 m²

salon/sejour 25.70 m²

cuisine 16.94 m²

chambre 13.25 m²

WC 1.40 m²

cave 9.33 m²

chambre 15.07 m²

mezzanine 13.40 m²

WC 1.18 m²

salle d'eau 5.38 m²

chambre 9.11 m²

chambre 9.11 m²

chambre 9.7 m²

salle d'eau 3.70 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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L'agence
Téléphone 00 02 03 04 05
Adresse
37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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