CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR ACBI

Montoire-sur-le-Loir (41800)

4 pièces - 96 m²

Maison de village centre Montoire

100 000 €

Ref : 2717 MM

Découvrir le bien

Venez découvrir cette charmante maison de village située à 2 minutes à pied de la place centrale de Montoire et toutes ses commodités. D'environ 95m2, elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie, une grande cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable en 3ème chambre, suite parentale ou salle de bain. Le sous-sol total se compose d'une belle pièce avec cheminée, une chaufferie, une cave, un WC. Les exterieurs de ce bien se composent d'une belle cour intérieure à l'abri des regards, avec accès à un hangar d'environ 50m2 faisant office de double garage (ancien préssoir à l'intérieur). Attenants et accessibles par la rue, un premier petit jardinet / potager avec puits, un abris de jardin, et un jardin en terrasse au dessus de la maison avec poulaillers. Fenêtre du RDC en double-vitrage bois, chauffage au fioul, tout à l'égout. Maison idéalement placée pour faire tout son quotidien à pied, avec un charme certain et beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement !

Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 41800

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 530 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Village avec coteau et château de Montoire

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1955

Quartier MONTOIRE

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Taxe foncière annuelle 400 €

Rez de chaussée

salon/sejour 26 m²

cuisine 19 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 6 m²

Etage 1

chambre 11 m²

Grenier aménageable 16 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 54 23 89 03

E-mail sarl.acbi@orange.fr

Adresse

37 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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